Hiša dvojček, Podravska, Zgornja Polskava, zgrajeno l. 2026, P+1, bivalna površina 166,00 m2, pripadajoče zemljišče v velikost 148,50 m2. Cena: 269.000,00 EUR.

V neposredni bližini Slovenske Bistrice, na mirni in sončni lokaciji, kjer prevladujejo novejše hiše, posredujemo pri prodaji sodobne enote dvojčka, ki združuje premišljeno arhitekturo, kakovostno gradnjo ter energetsko učinkovite rešitve. Nepremičnina je namenjena kupcem, ki želijo prostoren družinski dom v urejenem okolju, hkrati pa cenijo hitro dostopnost do mesta in avtocestnega priključka.

Lokacija ponuja prijetno ravnovesje med naravo in vsakodnevnim udobjem. V bližini so vrtec, osnovna šola, trgovina ter ostala infrastruktura, Slovenska Bistrica pa je oddaljena le nekaj minut vožnje. Lokacija omogoča tudi številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, saj so v bližini Pohorje, urejene kolesarske in sprehajalne poti ter različne športno-rekreativne površine.

Enota dvojčka obsega 166,00 m2 bivalne površine, razporejene v dve etaži, dodatno pa ponuja še 21,00 m2 pokrite terase in 10,00 m2 balkona.

Razporeditev je funkcionalna – v pritličju se nahajajo vhodni hodnik, tehnični prostor, kopalnica ter dodatna soba, ki jo je mogoče urediti kot kabinet. Osrednji del predstavlja skoraj 44,00 m2 velik dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter omogoča neposreden izhod na pokrito teraso in vrt.

Nadstropje je namenjeno zasebnemu delu bivanja. Obsega tri prostorne spalnice, dve kopalnici, garderobo in utility. Glavna spalnica meri 16,00 m2, preostali dve pa 15,50 m2 in 14,00 m2. Iz ene izmed sob je omogočen dostop na 10,00 m2 velik balkon.

Pri gradnji bo poseben poudarek namenjen kakovosti izvedbe in energetski učinkovitosti. Objekt bo grajen z opečno konstrukcijo, dodatno toplotno zaščiten z 20 cm fasadne izolacije, opremljen s troslojnimi okni.

Navedena cena velja za izvedbo objekta do 3. podaljšane gradbene faze. V ceno je vključena dokončana nosilna konstrukcija objekta, izdelana streha, zaključena fasada, vgrajena zunanja stavbna oprema (okna, zunanje okenske police in vhodna vrata), izvedena zunanja ureditev s planirano okolico, medtem ko notranjost objekta ostaja v surovi izvedbi, pripravljena za izvedbo zaključnih obrtniških in inštalacijskih del.

Enoto dvojčka je možno kupiti tudi v 4. gradbeni fazi po ceni 309.000,00 EUR, kjer so zaključena glavna gradbena dela – vključno z estrihi, vgrajena okna, vhodna vrata, izvedena fasada in streha, postavljene predelne stene, pobarvane stene in stropovi, inštalacije ter okolica.

Za kupce, ki želijo vselitev brez dodatnih gradbenih del, je na voljo tudi izvedba “na ključ” po ceni 349.000,00 EUR.

V ceno izvedbe “na ključ” so vključeni troslojna PVC okna z zunanjimi senčili, talno gretje s toplotno črpalko zrak–voda, sistem prezračevanja z rekuperacijo ter predpriprava za klimatsko napravo. Ravna streha je zasnovana tako, da omogoča tudi kasnejšo namestitev sončne elektrarne.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo sodoben, prostoren in energetsko učinkovit dom na mirni lokaciji z odlično prometno povezavo. Kakovostna gradnja, premišljena razporeditev prostorov in možnost izbire stopnje dokončanosti predstavljajo odlično priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E- mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.