Hiša dvojček, Podravska – Pesnica, izgrajeno l. 1980, P + M, neto tlorisna površina 176,80 m2, pripadajoče zemljišče v velikosti 388,00 m2. Cena: 255.000 EUR.

V mirnem in družinam prijaznem kraju, v Pesnici pri Mariboru, v neposredni bližini osnovne šole in vrtca, posredujemo pri prodaji skrbno vzdrževane družinske hiše – dvojčka, z urejeno okolico, veliko garažo ter samostojnim pomožnim objektom na parceli.

Lokacija ponuja vse prednosti umirjenega podeželskega življenja ob hkratni bližini mestne infrastrukture – do Maribora in avtocestnega priključka je le nekaj minut, obenem pa naselje ponuja vso potrebno infrastrukturo za družine z otroki.

Hiša je razporejena na klet, pritličje ter mansardo, neto tlorisna površina znaša 176,80 m2, parcela pa meri 388,00 m2. Na isti parceli stoji še samostojen pomožni objekt v izmeri 26,80 m2, ki je lahko namenjen shrambi, delavnici idr.

V zadnjih letih je bila hiša postopno prenovljena, zaradi česar novi lastnik prevzema nepremičnino brez potrebe po večjih vlaganjih. Streha hiše je bila leta 2022 v celoti obnovljena s kritino tegola, strešna okna so lesena Velux, preostala okna pa dvoslojna PVC. Vodovodne in električne inštalacije so nove, stare približno pet let. Kopalnica je prav tako v celoti obnovljena in opremljena s talnim gretjem.

Zgornja etaža je bila pred štirimi leti na novo urejena z vinilnimi talnimi oblogami, medtem ko sta v preostalem delu hiše parket in keramika. Zunanja ureditev je bila prav tako posodobljena – postavljen je nov oporni zid ter nova ograja. Tudi samostojni pomožni objekt ima novo streho, staro leto dni.

Kuhinja je bila v celoti prenovljena leta 2021 in se prodaja skupaj z večjim delom preostale opreme. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje, na voljo pa je tudi klimatska naprava. Hiša je priklopljena na javno kanalizacijsko omrežje.

Nepremičnina je predvsem primerna za družine.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.