Najeti ali kupiti? To je vprašanje, ki si ga vedno znova zastavlja veliko mladih in ne tako mladih, ko pride čas, da zapustijo dom, ali ko se po letih varčevanja sprašujejo, kaj naj naredijo s svojim denarjem. Slovenija je ena od evropskih držav z največjim nagnjenjem k nakupu lastniških stanovanj. Gre za kulturni vidik, ki je bolj razširjen v državah na jugu in ki običajno razmišlja v smislu, da tisti, ki najemajo, mečejo denar stran ali da je nakup naložba, medtem ko je najem strošek.
Cene najema stanovanj se v Sloveniji, kot drugod po svetu, močno razlikujejo glede na regijo, velikost in kakovost stanovanja. V večjih mestih, kot je Ljubljana, so najemnine med najvišjimi v državi. Povprečna najemnina za stanovanje s površino okoli 70 kvadratnih metrov v Ljubljani se lahko giblje med 800 in 1.500 evri na mesec, odvisno od lokacije in stanja nepremičnine.
Visoke cene najemnin so nemalokrat tudi razlog, da se ljudje raje odločijo za nakup lastne nepremičnine. Med drugim izgine skrb, da bi nas najemodajalec zaradi prodaje stanovanja želel izseliti ali pa da nam bo v prihodnosti dogovorjeno mesečno najemnino še zvišal.
Prednost lastništva nepremičnine je finančna stabilnost in dolgoročna investicija.
Namesto da bi denar vsak mesec porabljali za najemnino, lastniki nepremičnin postopoma odplačujejo kredit, kar jim omogoča gradnjo lastnega premoženja. Po končanem odplačevanju kredita lahko uživajo v brezplačnem bivanju ali pa svojo nepremičnino oddajajo in ustvarjajo dodaten dohodek.
Lastnik nepremičnine ima popolno svobodo pri obnavljanju in urejanju doma.
Lastniki nepremičnin imajo tudi večjo svobodo pri prilagajanju in preurejanju doma po svojih željah. Povsem po svojem okusu lahko prilagodijo notranjost, zunanjost in druge vidike nepremičnine brez potrebe po dovoljenju lastnika ali omejitvah najemniške pogodbe. Občutek domačnosti in pripadnosti je hipoma povsem drugačen. Brezskrbno si lahko omislijo tudi hišnega ljubljenčka, ki v najemniškem stanovanju običajno ni zaželen.
Občutek stabilnosti in pripadnosti.
Lastnikom lastniških nepremičnin je običajno bolj pomembno in v interesu, da se povežejo z lokalno skupnostjo in ustvarijo trdne vezi z okoljem, v katerem živijo.
Pomembna prednost lastništva je tudi dedovanje potomcev.
Kot lastnik lahko svojo nepremičnino prenesete na svoje potomce in jim zagotovite dolgoročno premoženje. To lahko poveča občutek varnosti in omogoča premoženje, ki ga lahko prenesete na naslednje generacije.
Ustvarjanje pasivnega dohodka.
V primeru, da imate več nepremičnin, lahko nekatere uporabite za oddajanje in ustvarjanje dodatnega dohodka. To vam omogoča več finančne stabilnosti in priložnost za naložbe v druge projekte.
Pomembno je upoštevati, da so prednosti lastništva nepremičnine odvisne od individualnih potreb, finančne situacije in osebnih preferenc.
