Hiša atrijska, samostojna, Šentilj – novogradnja, zgrajena l. 2022; velikost hiše 229,51 m2, uporabna površina 115,39 m2, pokrita terasa 6,70 m2, nadstrešnica 41,30 m2, zemljišče od 312,00 do 355,00 m2. Cena: 294.900,00 EUR (vključujoč 9,5% DDV).

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na odlični lokaciji s pogledom na Šentilj, le dobri 2 minuti do mejnega prehoda z Avstrijo in 10 minut do Maribora, prodamo sedem prostornih in sodobnih enodružinskih hiš. Lokacija omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture; osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta in trgovine. V neposredni bližini je veliko sprehajalnih poti na okoliške planjave preko Šentiljske, Obmejne panoramske in Keltske poti. V bližini boste našli tudi naravno kopališče v Cmureku.

Tlorisna zasnova hiš obsega eno etažo (P) z ravno streho. Velikost hiš je 229,51 m2. Pritličje je svetlo in lepo razporejeno, obsega velik skupni prostor v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba (35 m2), 3 sobe, 2 kopalnici, utility, glavni hodnik in nadstrešnica za 2 avtomobila. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe v vseh prostorih. Vsaka hiša ima lastno parcelo, ki je lahko delno tlakovana ali travnata.

Hiše so izdelane iz kakovostnih materialov, imajo vgrajena visokokvalitetna 3-slojna okna, AJM Energeto, ALU vhodna vrata, debelina izolacije sten je 20 cm, strehe 45 cm. Temeljenje hiš je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Zunanji nosilni zidovi so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm.

Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko Daikin 8KW, s talnim gretjem. Hiše so, poleg elektrike, priklopljene tudi na vodovod in optiko. Vsaka hiša ima tudi predpripravo za namestitev polnilnic za električne avtomobile. Hiše so nizkoenergijske, zgrajene na ključ. V vsaki hiši je že položena talna in stenska keramika v velikosti 60 x 60 cm (3 različne barve: beige, svetlo siva, antracit), nameščenih 6 notranjih vrat in vgrajena svetila. Kopalnici in toaletni prostor imajo vgrajen kotliček Geberit in vse pripravljeno za umivalnike in tuš kabini, vključno s talnima kanaletama.

Na voljo je še 4 enote:

Hiša št.6: parcelna številka 152/57, velikost parcele: 326 m2, cena: 294.900,00 EUR (vključujoč 9,5% DDV)

Hiša št. 7: parcelna številka 152/56, velikost parcele: 322 m2, cena: 294.900,00 EUR (vključujoč 9,5% DDV)

Hiša št. 8: parcelna številka 152/43, velikost parcele: 316 m2, cena: 294.900,00 EUR (vključujoč 9,5% DDV)

Hiša št. 9: parcelna številka 152/42, velikost parcele: 312 m2, cena: 294.900,00 EUR (vključujoč 9,5% DDV)

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.