Casa independiente de planta baja, en Šentilj – obra nueva, construida en 2022; el tamaño de la casa es de 229,51 m2, con una superficie útil de 115,39 m2, terraza cubierta de 6,70 m2, porche de 41,30 m2 y terreno de 312,00 a 355,00 m2. Precio: 294.900,00 EUR (incluido el 9,5% de IVA).

SE ADJUNTA AL ANUNCIO UNA VISUALIZACIÓN DE LA POTENCIAL DISPOSICIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES.

En una excelente ubicación con vistas a Šentilj, a solo 2 minutos del paso fronterizo con Austria y a 10 minutos de Maribor, se venden siete espaciosas y modernas casas unifamiliares. La ubicación permite un acceso rápido a todas las infraestructuras necesarias; escuela primaria, jardín de infancia, centro de salud, oficina de correos y tiendas. En las cercanías, hay muchas rutas de senderismo hacia las colinas cercanas a través de Šentiljska, Obmejna panoramska y Keltske poti. También encontrará una piscina natural en Cmurek.

El diseño de la planta baja de las casas incluye una sola planta (P) con techo plano. El tamaño de las casas es de 229,51 m2. La planta baja es luminosa y bien distribuida, consta de un amplio espacio común que alberga la cocina, el comedor y la sala de estar (35 m2), 3 habitaciones, 2 baños, un lavadero, un pasillo principal y un porche para 2 automóviles. La disposición del plano ofrece una distribución funcional con mucha luz natural en todas las habitaciones. Cada casa tiene su propia parcela, que puede estar parcialmente pavimentada o con césped.

Las casas están construidas con materiales de alta calidad, tienen ventanas de triple capa de alta calidad AJM Energeto, puertas de entrada de aluminio, un grosor de aislamiento de 20 cm en las paredes y 45 cm en el techo. Los cimientos de las casas son de hormigón armado y se realizan como una losa base de 25 cm de grosor. Las paredes exteriores son de bloques de ladrillo clásicos de 30 cm de grosor. Las paredes interiores son de ladrillo con grosores de 10, 15 y 20 cm.

La calefacción está proporcionada por una bomba de calor Daikin de 8KW con calefacción por suelo radiante. Además de la electricidad, las casas también están conectadas a la red de agua y a la fibra óptica. Cada casa también está equipada con una preparación previa para la instalación de estaciones de carga para automóviles eléctricos. Las casas son de bajo consumo energético, construidas completamente terminadas. En cada casa, ya se ha colocado la cerámica en el suelo y las paredes, con un tamaño de 60 x 60 cm (en 3 colores diferentes: beige, gris claro y antracita), se han instalado 6 puertas interiores y las luces. Los baños y el aseo tienen inodoros Geberit y todo está preparado para lavabos y cabinas de ducha, incluidos los canales de drenaje del suelo.

Todavía hay disponibles 4 unidades:

Casa n.º 6: número de parcela 152/57, tamaño de la parcela: 326 m2, precio: 294.900,00 EUR (incluido el 9,5% de IVA)

Casa n.º 7: número de parcela 152/56, tamaño de la parcela: 322 m2, precio: 294.900,00 EUR (incluido el 9,5% de IVA)

Casa n.º 8: número de parcela 152/43, tamaño de la parcela: 316 m2, precio: 294.900,00 EUR (incluido el 9,5% de IVA)

Casa n.º 9: número de parcela 152/42, tamaño de la parcela: 312 m2, precio: 294.900,00 EUR (incluido el 9,5% de IVA)

En caso de interés, póngase en contacto con nosotros; Agente Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Le invitamos cordialmente a visitar.