Samostojna hiša, Gorenjska – Bled, zgrajena l. 1940, prenovljena l. 1998, PK+VP+1+M, lega J, površina 456,80 m2, bivalna površina 228,60 m2, garaža, terasa, balkon, klet, shramba, parkirišče, zemljišče 1.124 m2. Cena: 1.780.000 EUR.
Posredujemo pri prodaji edinstvene vile na Bledu. Vila se nahaja na mirni lokaciji z obilo zasebnosti, na robu središča Bleda. Orientirana je na jug, kar zagotavlja obilico svetlobe čez celo leto in čudovit razgled na hribovito okolico. Omogočen je hiter dostop do avtocestnega priključka Villach – Ljubljana in letališča Jožeta Pučnika.
Vila ima vse elemente tradicionalne »blejske vile«; reprezentativni vhodni stolpič s kamnitim stopniščem, okroglo okno, zimski vrt, velike svetle prostore, odprte vertikalne povezave in v cvetje ovito kolonado na dvorišču.
Razporeditev prostorov omogoča nadstandardno bivanje v štirih etažah. V visokem pritličju se nahaja velik odprt dnevni prostor z zimskim vrtom, kuhinja s shrambo in kopalnica. V polkleti se nahajajo soba za druženje oz. delovna soba, pralnica in kurilnica s kopalnico. Odprto svetlo stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem in mansardo. Tlorisna zasnova prvega nadstropja obsega z balkonom povezane tri sobe, od katere ima ena manjšo kopalnico, delovno sobo s knjižnico v stolpiču z razgledom na Karavanke in veliko skupno kopalnico. V mansardi se nahaja večja glavna spalnica z vgradnimi omarami, balkonom, samostojno kopalnico in odprtim predprostorom. Na zahodni strani mansarde se odpira pogled na Blejski grad. Vilo obkroža skrbno vzdrževan vrt z edinstvenim izborom rastlinja in drevja. Poleg vile se nahaja samostojna podkletena garaža z dvema kletnima sobama, prostorom za dva avtomobila v pritličju in dodatnim mansardnim delom.
Vila je bila leta 1998 v celoti prenovljena in opremljena za lastne potrebe z vrhunskimi materiali najvišje kakovosti (hrastov parket, aluminijasta okna, stopnišče iz istrskega kamna Repen). Vilo odlikuje opečnata gradnja, dobra zunanja izolacija, nova streha in nadstandardna višina stropov 2,70 m. Ogrevanje je centralno ogrevanje na les. V kopalnicah je položeno talno gretje. Na stavbi se nahaja priključek za mestni plin. Povprečni mesečni stroški znašajo max. 300 eur. Vpis v ZK in ostala dokumentacija je urejena. Prodaja se delno opremljena in je na voljo po dogovoru.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
