Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 1984, PK./4. nad., neto tlorisna površina 82,00 m2, vrt 25,00 m2. Cena: 2.000,00 EUR/mesec.

Na območju Ljubljana Bežigrad oddamo popolnoma opremljen gostinski lokal, ki je pripravljen za takojšnje obratovanje. Lokal se nahaja v večstanovanjsko-poslovni stavbi z dvigalom, gostom pa je na voljo tudi vrt v pritličju.

Lokal se nahaja v atrijski kleti stavbe in obsega 82,00 m2 uporabne površine. Ob vhodu je prostor s šankom in tremi mizami za goste, za šankom pa se nahaja kuhinja, ki se nadaljuje v skladiščni del z izhodom v garažne prostore, kjer je urejen prostor za odpadke. Lokal ima še večjo jedilnico z mizami, ločene sanitarije za moške in ženske ter sanitarije za zaposlene. Ob lokalu je v pritličju vrt v izmeri 25,00 m2, ki ga najemnik lahko uporablja brezplačno.

Lokal je v celoti opremljen za pripravo in strežbo hrane, vsa oprema ostane v lokalu. Kuhinja je opremljena s profesionalno gostinsko opremo, med drugim s plinskim štedilnikom s šestimi gorilniki in pečico, kuhalnikom za testenine in rezance, strojem za izdelavo rezancev, cvrtnikom, kuhalniki za riž, hladilnimi delovnimi pulti, pomivalnim strojem in pomivalnimi koriti iz nerjavečega jekla. Šank je opremljen s hladilnimi vitrinami, ledomatom, hladilnim pultom in zamrzovalno omaro. V prostorih je pred tem obratovala restavracija, zato je lokal primeren za takojšen začetek dejavnosti, na primer za restavracijo, okrepčevalnico, ponudbo malic ali dostavo hrane.

Davek od oddajanja nepremičnine v najem plača najemnik. Ob sklenitvi najemne pogodbe najemnik plača varščino v višini 10.000,00 EUR ter tri najemnine vnaprej. Lokal je na voljo takoj.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.