Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana – Vič (Dolgi most), zgrajeno l. 2000, 1./2. nad., neto tlorisna površina 118,00 m2, dvigalo, parkirna mesta. Cena: 1.975,00 EUR/mesec + DDV.

Posredujemo pri oddaji pisarn na urejeni lokaciji na Viču. Prednosti lokacije so hiter dostop z obvoznice LJ-Zahod in izvoza Brezovica, vrhunska restavracija v stavbi s tedensko ponudbo malic (najemniki imajo 10% popust), veliko parkirišče ob stavbi ter bližina vse infrastrukture.

Pisarne se nahajajo v 1. nadstropju moderne stavbe in trenutno predstavljajo open space. Zraven se nahaja server soba s klimo. Po tleh je položen tapison. Pravkar so nameščena nova svetila. Dostop v pisarne je mogoč tudi z dvigalom, ki se nahaja v pisarni. V vsakem nadstropju stavbe se nahajajo moške in ženske sanitarije, souporaba je z ostalimi najemniki v stavbi. Stavba je zaprta, dostop za obiskovalce je možen po sistemu domofona.

Mesečni stroški znašajo cca 800€ +DDV. V stroške so všteti obratovalni stroški: stroški ogrevanje in hlajenje, čiščenje 2x tedensko, čiščenje skupnih prostorov 5x tedensko, 24-urno tehnično varovanje, poraba električne energije, vode, odvoz odpadkov, toaletne potrebščine, zavarovanja stavbe, nadomestila za stavbno zemljišče in uporaba urejenih parkirišč. Stroški za posamezni mesec se obračunavajo pavšalno glede na neto kvadraturo po razdelilniku in se usklajujejo vsaj enkrat letno glede na realne stroške. Pri višini najemnine se upošteva letna inflacija. Na voljo je takoj.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.