Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 2009, opremljeno l. 2025, P./5., V lega, površina cca 200,00 m2 za 114 sedišč, opremljena kuhinja, pokrita terasa, zunanja shramba, 8 parkirnih mest. Cena: 3.500,00 EUR / mesec + DDV.

Na odlični lokaciji ob Dunajski cesti, na strateški lokaciji med poslovnimi stavbami, oddamo prehrambni gostinski lokal. Idealen je za dnevno ponudbo kosil in malic, zaključene družbe in dostavo z Wolt-om.

Lokal se nahaja v pritličju in obsega osrednji prostor z mizami in 114 sedišči, šank, pokrito in odprto teraso, kuhinjo (nova napa, plinski štedilnik, vok, friteze, žar, pečica, hladillnik), garderobe, pisarno, skladišče in zunanjo shrambo. Ob stavbi se nahaja 8 parkirnih mest za goste restavracije. Glede delovnega časa ni omejitev.

Lokal ima prenovljen prezračevalni sistem (primerno tudi za azijsko hrano). Prostori so klimatizirani. Ogrevanje je povezano na toplarno.  V stavbi ni plinovoda, možna je uporaba plina v jeklenkah. Pri šanku se za knauf steno nahaja krušna peč (primerno za picerijo). Najemnik plačuje stroške po porabi. Lokal je kompletno opremljen, vse naprave so delujoče in je pripravljen za takojšnje obratovanje za opravljanje gostinske dejavnosti. Odkup inventarja je po dogovoru. Varščina je po dogovoru in zaželen najem za daljše časovno obdobje.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.