4-sobno dupleks stanovanje, Ljubljana – Šiška (Spodnje Gameljne), zgrajeno l. 2021, P+1+2+T, J-V lega, neto tlorisna površina 205,30 m2, uporabna površina 116,80 m2, dve terasi skupaj 88,50 m2, kletna shramba 23,20 m2, dve bočni parkirni mesti v podzemni garaži v skupni izmeri 31,80 m2, 3 spalnice, 2 kopalnici, dvigalo. Cena: 819.000 EUR.

V Spodnjih Gameljnah, v sodobnem naselju Zelena Rašica, je naprodaj izjemno 4-sobno stanovanje, ki z arhitekturno dovršenostjo, vrhunskimi materiali in pametnimi rešitvami predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo kakovostno bivanje v neposredni bližini narave.

Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2021, in obsega 205,30 m2 neto tlorisne površine. Bivalni del meri 116,80 m2, posebno vrednost pa predstavljata dve prostorni terasi, ki ustvarjata občutek bivanja v lastni hiši.

V pritličju stavbe se nahaja glavni vhod. Skozi vse etaže stavbe vodi stopnišče in varovano dvigalo dostopno le lastnikom stanovanja. V prvem nadstropju se nahajata dve otroški sobi, kopalnica, utility in prostor za druženje. V drugem nadstropju se nahaja glavna spalnica, kopalnica in osrednji bivalni prostor, ki združuje sodobno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, ki se preko velikih steklenih površin odpira na teraso. V tretjem nadstropju se nahaja glavna terasa, ki je orientirana proti vzhodu in jugu. Stanovanju pripadata dve bočni parkirni mesti v podzemni garaži, shramba v kletni etaži ter dvigalo, ki omogoča udoben dostop od garaže do stanovanja.

Stanovanje navduši z vrhunskimi materiali in premišljeno opremo. Lesen strop ustvarja toplino doma, sodobna LED osvetlitev poudari arhitekturne linije, magnetna notranja vrata in vhod s prstnim odtisom pa poskrbita za brezhibno izkušnjo. Pametne inštalacije Entia Living Smart home sistem omogočajo oddaljeno upravljanje in nadzorovanje doma vključno z ogrevanjem/hlajenjem, upravljanjem svetil ter senčil. Stanovanje ima vgrajen prezračevalni sistem. Terasa ponuja možnost postavitve masažnega bazena, zunanje kuhinje, savne in ima priključek za tv ter internet.

Objekt odlikujejo konstrukcija iz križno lepljenega lesa (CLT), prezračevana aluminijasta fasada in kakovostna troslojna alu-les okna, ki zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost (energetski razred A1) ter prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Ogrevanje je urejeno talno preko geotermalne vrtine.

To je nepremičnina za kupce, ki cenijo sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost izdelave, napredno tehnologijo in mirno zeleno okolje, ne da bi se odpovedali hitri povezavi z mestom.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.