Zaselek Trebižani v občini Komen leži na zahodnem robu kraške planote, kjer se pokrajina preliva med kamnitimi terasami in značilnimi borovimi gozdovi. Lokacija spada v širše območje Primorske, ki ga odlikujejo urejena infrastruktura, dobra prometna dostopnost in bližina pomembnih regijskih središč, kot so Vipavska dolina, Nova Gorica ter Italija. Komen je sicer znan po odprti kraški krajini, razpršeni poselitvi in poudarjeni skrbi za ohranjanje kulturne dediščine, kar daje območju jasno prepoznavnost in urejenost.
Okolica Trebižanov ponuja dobre možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Dostopne so urejene pohodniške in kolesarske poti, bližnja zgodovinska območja iz prve svetovne vojne ter vinske ceste, ki so za to regijo značilne. Kraj zaradi svoje skromne velikosti in neposrednega stika z naravo ostaja zanimiv za vse, ki iščejo predvsem mir in urejeno, stabilno bivalno okolje.
V zaselku Trebižani je na voljo zazidljivo zemljišče, kjer stoji tudi starejši objekt, zgrajen okoli leta 1890 in ima vse priključke že urejene. Obstoječa stavba predstavlja potencial za prenovo ali rekonstrukcijo, s čimer je mogoče ohraniti značilen kraški karakter. Možna je tudi novogradnja, pri kateri se popolnoma izkoristi razpoložljiva površina in fleksibilnost pri zasnovi objekta. Za bodočega lastnika zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo enodružinske hiše, počitniškega objekta ali drugega bivalnega prostora. Povpraševanje po takšnih nepremičninah na Krasu je stabilno, zlasti med kupci, ki želijo živeti izven večjih urbanih območij, vendar ostati v njihovi bližini.
Poleg stanovanjskih projektov lokacija omogoča tudi razvoj turističnih dejavnosti. Kras je v zadnjih letih postal bolj prepoznan kot destinacija za butični in trajnostno naravnan turizem. Parcela zato lahko postane izhodišče za manjše turistične nastanitve, glamping enote ali preureditev obstoječe stavbe v turistični objekt. Dodatne možnosti se odpirajo na področju kmetijsko-turističnih dejavnosti, zlasti v povezavi z vinogradništvom in lokalnimi produkti, ki so pomemben del kraške identitete.
Urejeni priključki na parceli predstavljajo pomembno prednost pri začetni fazi projekta, saj zmanjšujejo stroške in krajšajo čas priprave. Obstoječa stavba lahko ob dosledni prenovi postane arhitekturno zanimiv element projekta, dodaten poudarek pa daje zgodovinski prisotnosti prostora. Zaradi omejene zazidljivosti Krasa in stalnega zanimanja za to regijo, zemljišče ohranja dolgoročni investicijski potencial in zanesljivo odločitev.
Več informacij si lahko preberete na povezavi.
Za več informacij ali posvet obiščite našo spletno stran ali nas kontaktirajte; 00386 – 40 – 626 – 131, tajnistvo@bazarealestate.com.
