Rogaška Slatina že več kot štiri stoletja velja za eno vodilnih evropskih zdraviliških destinacij. Njena prepoznavnost temelji na naravni mineralni vodi, arhitektura mesta, urejeni parki in bogata kulturna dediščina pa pripovedujejo o veličastni zgodovini in sodobni turistični ter zdravstveni ponudbi, ki sledita mednarodnim trendom.
V zadnjem desetletju Rogaška Slatina doživlja ponovni razcvet. Kraj združuje zdraviliško, kulinarično in športno ponudbo, ki jo dopolnjujejo medicinske storitve, kongresni turizem in butične nastanitve. Zaradi urejene infrastrukture, naravne lepote in visoke kakovosti bivanja postaja privlačna tudi za investicije v nepremičnine.
Investicija, pripravljena na prihodnost
Vila Demetrović je arhitekturni dragulj Rogaške Slatine. Stavba ni le estetska referenca preteklega časa, ampak izraz skrbne življenjske filozofije. Predstavlja simbiozo med zgodovino in sedanjostjo.
Zgrajena je bila okoli leta 1890 kot zasebna rezidenca ugledne družine Demetrović, ki je s svojim vplivom zaznamovala politično in gospodarsko življenje takratnega prostora. Že njena umestitev govori o preudarnem načrtovanju – vila se nahaja v bližini mestnega središča, a hkrati ponuja mir, zasebnost in pogled na urejeno naravno okolje. Obdana je s stanovanjskimi soseskami, turističnimi kapacitetami, storitvenimi dejavnostmi ter vsemi pomembnimi javnimi ustanovami, kot so šola, vrtec in trgovine, kar ji daje trdno podporno infrastrukturo za različne rabe.
Njena arhitekturna posebnost izžareva brezčasno eleganco. Zaseben dovoz, obdan z zelenjem, deluje povabljivo in obenem diskretno – kot da spodbuja obiskovalca, da iz vsakdanjega sveta stopi v prijeten oddih. Fasada, prepletena z izbranimi detajli, predvsem v obliki balkonov in razgibane strehe, napoveduje arhitekturno kvaliteto in prostorsko vkomponiranost.
Vila je zasnovana razgibano, s štirimi etažami: kletjo, pritličjem, prvim nadstropjem in mansardo. Vse etaže dihajo z drugačno energijo, a vse skupaj tvorijo celoto.
V notranjosti vile vas sprejme dvorana z elegantnimi stopnicami, ki skozi okna spušča svetlobo in ohranja prostor odprt. Saloni, ki so v preteklosti morda gostili pogovore elit, danes nagovarjajo gosta, ki išče prostornost, toplino lesa in stik z udobjem današnjega in preteklega časa. Kuhinja s krušno pečjo nosi nostalgijo domačnosti in je še vedno središče druženja, priprave pristnih, avtentičnih jedi.
V kletnih prostorih, prilagojenih nekdanji gostinski dejavnosti, se nahajajo ločeni vhodi, shrambni prostori, točilni pult, kurilnica in povezava z nadstropjem prek dvigala za blago. V pritličju najdemo reprezentančen sprejemni prostor z recepcijo, dve prostorni gostinski sobi (do 60 oseb), kuhinjo, pisarno in sanitarije. Terasa omogoča razširitev gostinske ponudbe na zunanje doživetje.
Nadstropja ponujajo osem popolnoma opremljenih sob, vsaka s svojo kopalnico, kar omogoča takojšnjo uporabo objekta za nastanitvene ali zdravstvene dejavnosti. Dodana vrednost so funkcionalni prostori, kot so shramba, pralnica in prostorni hodniki, ki ohranjajo pretočnost celotnega objekta.
Vila je bila leta 2017 temeljito prenovljena – zamenjana je bila streha, obnovljene vse inštalacije, prostori pa skrbno ohranjeni in nadgrajeni. Kljub modernizaciji ohranja svojo zgodovinsko identiteto in arhitekturno integriteto. Objekt je pripravljen za takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij.
Zunanjost vile ponuja številne možnosti nadgradnje – od ureditve wellness kotička, bazena ali zeliščnega vrta. Vse to v popolni zasebnosti, a le korak od mestnega jedra.
Vila Demetrović danes predstavlja izjemno priložnost – tako za butični hotel, zasebno kliniko, zdraviliško ustanovo ali luksuzno rezidenco. Zaradi svoje lokacije, arhitekture in zgodovinske vrednosti Rogaške Slatine je idealna izbira za vsakogar, ki išče prostor z značajem, funkcionalnostjo in dolgoročnim investicijskim potencialom.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
