Vojna v Ukrajini resno vpliva na svetovno gospodarstvo in mnogi državljani začenjajo opažati posledice te vojne, ki ji še danes ni videti konca. Toda kljub temu, da se nedvomno nahajamo v času določene nestabilnosti, je eden od sektorjev, ki zagotavlja varnost, ko gre za naložbe, nepremičnine. Nakup stanovanja je trenutno zelo varna vrednost. Zakaj? To so razlogi.
Vsak dan se zbudimo z novicami o podražitvi elektrike, bencina, plina, hrane in številnih drugih izdelkov zaradi galopirajoče inflacije, ki je posledica vojne med Ukrajino in Rusijo.
Sedanje človeško barbarstvo v Vzhodni Evropi še stopnjuje kriza z gospodarskimi posledicami, ki jih je težko napovedati.
Vendar pa obstaja razlog za upanje. Nakup stanovanja je danes eden najboljših načinov, da naložbo čim bolje izkoristite in iz nje potegnete največ.
Če je pred nekaj leti pandemija koronavirusa prav tako zmotila naša življenja in povzročila vsesplošno paniko v vseh sektorjih, vključno z nepremičninami, so se razmere spremenile na bolje in najhujši trenutki so zdaj za nami.
Da bi potrdili to trditev, se moramo le sklicevati na podatke nacionalnega statističnega urada, ki navaja, da je bilo leto 2022 leto okrevanja, v katerem je bilo sklenjenih več kot 13.300 transakcij nakupa in prodaje stanovanj.
Stanovanje kot varna naložba
Naložbe v stanovanja so vedno veljale za varno naložbo. Glavni razlog za to je, da se njegova vrednost sčasoma povečuje.
Medtem ko nov avtomobil izgubi vrednost takoj, ko zapelje na cesto, je pri stanovanju ravno obratno. Sčasoma se njegova vrednost povečuje, možnosti za ekonomsko donosnost pa prav tako.
Naložbe v stanovanja so stabilne: Pravzaprav so ena najbolj stabilnih naložb, saj niso podvržene večjim nihanjem.
Gospodarske razmere se lahko izboljšajo ali poslabšajo, vendar bo vaše stanovanje ohranilo svojo vrednost še dolga leta.
Slovenski nepremičninski trg je odvisen od številnih dejavnikov, kot so razvoj krize, višanje cen energentov in hrane, povpraševanje in ponudba, vendar je naša država zaradi kakovosti življenja, hrane in podnebja varna naložba v nepremičnine.
To je bolj priročno kot varčevanje
Eden od pozitivnih vidikov naložb v nepremičnine je, da si ustvarite precej varno premoženje. Obrestne mere, po katerih nalagate svoj denar v banki, se lahko s časom zelo spreminjajo, prav tako pa tudi druge spremenljivke, kot je inflacija.
Po drugi strani pa se obroki posojila, ki jih boste plačevali za nepremičnino, ne spreminjajo veliko. Poleg tega boste z najemom te nepremičnine imeli varen prihodek v primeru kakršnih koli nepredvidenih dogodkov.
Kapitalski dobiček
Če boste pri nakupu nepremičnine opravili domačo nalogo, vam bo prihodnost zelo naklonjena. Zakaj?
Kdo ve, če bodo začeli graditi dobro cesto poleg kraja, kjer nameravate kupiti hišo. Kdo ve, če bo sčasoma območje postalo lepo in varno, z dobrimi trgovinami in parki v bližini, idealno za vašo družino, da tam začne novo življenje? Ali celo za druge družine, ki bodo želele najeti vašo nepremičnino.
Sčasoma bi se lahko vrednost vašega doma znatno povečala. Zato je zelo pomembno, da temeljito ocenite lokacijo stanovanja ali hiše, ki jo želite kupiti.
Prihodki od najemnin
Ni nujno, da se nepremičnina uporablja izključno za bivanje. V času pomanjkanja obstaja možnost, da stanovanje, ki ga najamete po ugodni ceni in se nahaja na dobrem mestu, postane varen vir dohodka za vas. Vse, kar morate storiti, je, da ga ustrezno opremite in vzdržujete.
Možnosti financiranja
Menite, da je nakup nepremičnine preveč zahteven? Motite se.
Finančne ustanove so vedno pripravljene odobriti ugodne kreditne možnosti v roku, ki vam najbolj ustreza. Da bi jih izkoristili, morate le biti na tekočem s svojimi finančnimi obveznostmi in poiskati dober nepremičninski nasvet.
Nepremičnina kot varnost za svoje otroke
Nesreče običajno ne pridejo brez opozorila. Pridejo nenadoma, ne da bi družina sploh pomislila nanje. Kaj bi se zgodilo, če bi se nenadoma zgodila huda tragedija ali če bi izgubili službo? Kaj bi v tem primeru zapustili svojim otrokom, da bi si lahko ustvarili dobro življenje?
Z naložbo v nepremičnine boste lahko finančno zagotovili prihodnost svoje družine.
Imate premoženje
Premoženje je vedno nekakšen načrt B v času hude krize. Če se kdaj v življenju pojavi velika kriza, je dobro imeti možnost, da zastavite ali prodate svoje premoženje.
Po upokojitvi
Kot smo že omenili, so lahko spremenljivke na gospodarskem področju države zelo nestabilne. Obresti na denar, naložen na bančnih računih, inflacija in rezervni skladi države se lahko zelo spremenijo, odvisno od gospodarskega upravljanja takratne vlade.
Zato se lahko zgodi, da bodo vaša pokojninska izplačila na koncu zelo majhna glede na vaše življenjske potrebe. Zato je imeti nepremičnino, ki jo lahko prodate ali oddate v najem nekomu drugemu, enakovredno pomembnemu dohodku, ki vam bo na voljo, ko ga boste potrebovali.
Nakup stanovanja je še vedno zanimiva vrednostna naložba, zato vam agencija BAZA ponuja najboljši portfelj nepremičnin pri nas. Nepremičnine, ki jih upravljamo, so vedno sinonim za kakovost. Našli jih boste v najboljših predelih mesta in vedno z zagotovilom, da boste od prvega trenutka deležni prilagojenih storitev in pozornosti.
