Samostojna hiša, Podravska – Ormož (Podgorci), zgrajena l. 1999, vzdrževana, K + P + M, neto tlorisna površina 271,00 m2, uporabna površina 169,20 m2, zemljišče 1.775,00 m2. Cena 299.000 EUR.

V Podgorcih, na sončni lokaciji z odprtim pogledom, prodamo samostojno hišo v treh etažah. Hiša je vzdrževana in v dobrem stanju. Posebna prednost nepremičnine je dodatna, samostojna stavbna parcela v izmeri 947,00 m2 z lastnim dostopom, ki omogoča možnost dodatne gradnje. Ormož je oddaljen 7km, Ptuj 16 km.

Zasnova hiše obsega tri etaže: pritličje, nadstropje in mansardo. V pritličju hiše je kuhinja z jedilnico in večjo dnevno sobo z izhodom na teraso in dalje na zelenico, soba, kopalnica s kadjo, shramba, ločen wc, predsoba. Mansarda obsega hodnik, kopalnico s tušem, tri spalnice/sobe in balkon. Klet obsega veliko garažo za dva avtomobila, hodnik, dve shrambi, klet in tehnični prostor.

Hiša je kvalitetno grajena, fasada izolativna, streha večkapnica, strešna kritina opečna, okna Pvc s termopan steklom, notranje žaluzije, vhodna vrata Pvc, notranja vrata lesena, talne obloge parket in keramika. Centralno ogrevanje je urejeno z radiatorji in delno talno (kopalnice, vhod), s pečjo na drva (peč s pirolizo) z zalogovnikom in sončnimi kolektorji, ki tudi v zimskih mesecih poskrbijo za primerno nizke stroške ogrevanja.

Urejeni so vsi potrebni priključki, elektrika, vodovod, kanalizacija, elektronsko varovanje, telekomunikacije (optika) in zbiralnik deževnice, ki se uporablja tudi za sanitarno vodo na wc-jih.

Ob hiši je lesena nadstrešnica za hrambo drv in pokrito parkirno mesto. Dovoz do hiše je asfaltiran, možnost parkiranja za več avtomobilov. Okolica hiše je lepo urejena.

Hiša se prodaja z opremo (možno tudi brez) in je takoj vseljiva.

Nepremičnini pripada skupaj 1.775,00 m2 zemljišča, ki je v celoti stavbno. Zemljišče sestavljata dve samostojni parceli, vsaka s svojim dostopom. Ob hiši je zemljišče v izmeri 828,00 m2, dodatna samostojna stavbna parcela pa meri 947,00 m2 in predstavlja pomembno dodano vrednost nepremičnine, saj omogoča možnost gradnje dodatnega objekta, ob upoštevanju veljavnih prostorskih pogojev. Zemljišče je na terenu s srednjim naklonom, urejeno v več ravnih terasah.

Ob izkazanem interesu je možen tudi dogovor o nakupu hiše samo s pripadajočim zemljiščem 828,00 m2, brez dodatne samostojne stavbne parcele 947,00 m2, pod pogoji, ki se jih stranke dogovorijo.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in register stavb ter je brez bremen. Gradbena dokumentacija je urejena, gradbeno in uporabno dovoljenje je pridobljeno.

Družinska hiša na mirni in sončni lokaciji z lepim razgledom na okolico. Odlikujejo jo sodobno urejeni in prostorni bivalni prostori, funkcionalna razporeditev, prostorna urejena okolica ter prijetno bivalno okolje v objemu narave z dobro prometno povezavo z Ormožem ali Ptujem.

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost tako za družino, ki si želi prostornega doma z veliko zemljišča, kot tudi za kupca, ki prepozna dodatno vrednost samostojne stavbne parcele.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Darko Ziherl, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: dziherl@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.