Samostojna hiša, Gorenjska – Kranj, zgrajena leta 1940, PK+VP+1+M, lega J, površina 346 m2, bivalna površina 310 m2, balkon 36 m2, 2 parkirni mesti, garaža, zemljišče 637 m2. Cena: 649.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji krasne staromeščanske samostojne hiše v Kranju. Lokacijo odlikuje bližina kopališča, šole, vrtca, lekarne, športnega parka in sprehajalnih poti. Hiša je obrnjena na jug, kar zagotavlja obilico svetlobe čez celo leto.

Hiša je bila leta 2006 v celoti prenovljena in opremljena za lastne potrebe s kvalitetnimi materiali. Razporeditev prostorov omogoča udobno bivanje v štirih etažah z višino stropov med 2,4 m – 3m. Hiša je lahko dvostanovanjska z ločeno delavnico.

V polkleti se nahaja prostorna delavnica oz. telovadnica, ki ima možnost lastnega vhoda, pisarna, pralnica s kurilnico in shramba. V pritličju se nahaja odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter izhodom na teraso. V tej etaži se nahaja še garderobna soba in kopalnica. V medetaži se nahaja balkon, v 1. nadstropju pa spalnica, tri sobe in kopalnica z dvojnim umivalnikom in jacuzzi kadjo. V mansardi je krasna odprta soba za goste, kopalnica in shramba. Etaže povezuje krasno staromeščansko stopnišče in drugi arhitekturni detajli, kot so umetniški vitraži in ovalni stebri.

Stavbo je arhitekturno zasnoval Plečnikov učenec. Zunanjost je spomeniško zaščitena, barvo fasade je možno spremeniti. Zavod za spomeniško varstvo je odobril povečanje terase in lesenega nadstreška. Plošče med etažami so lesene, razen pritlična betonska. Celovita prenova leta 2005 oz. 2006 je obsegala prenovo električnih, vodovodnih in odtočnih cevi, napeljavo centralnega ogrevanja na mestni plin, nova lesena okna, notranja in zunanja vrata, menjavo strešne kritine in dodatek izolacije, prenovo kopalnic in kuhinje. Leta 2009 je bila barvana fasada.

V hiši sta dva kamina. V kopalnicah in kuhinji je talno gretje. Skozi hišo je speljan jašek za umazano perilo. Po tleh je kvaliteten parket, ponekod še prvoten. Mesečni stroški znašajo cca 300 eur. Na voljo poleti 2024 oziroma po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.