Poslovni prostor, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 2005, 1./4. nad., neto tlorisna površina do 557,10 m2, možen najem manjšega sklopa 61,85 m2 ali 228,36 m2. Cena: 17,00 EUR/m2/mesec.

V poslovni stavbi Modra hiša v Ljubljani oddamo sodobne in svetle poslovne prostore v 1. nadstropju. Prostorom pripada tudi skupna recepcija. Stavba je bila zgrajena leta 2005 in ponuja urejeno poslovno okolje z dobro dostopnostjo ter sodobno infrastrukturo.

Poslovna stavba Modra hiša sodi med sodobnejše in arhitekturno prepoznavne poslovne objekte v Ljubljani. Zasnovana je s steklenim fasadnim ovojem, ki v prostore prinaša veliko naravne svetlobe in ustvarja svetel, prijeten ter profesionalen delovni ambient.

Na voljo je poslovni prostor v skupni izmeri do 557,10 m2, pri čemer je možen najem tudi manjšega dela – 61,85 m2 ali 228,36 m2 pisarniških površin. Posebna prednost prostorov je njihova fleksibilnost: pisarniške površine se lahko glede na obseg dejavnosti smiselno organizirajo, povežejo ali razdelijo, tako da lahko prostor prilagodimo tako manjši ekipi kot tudi večjemu, povezanemu poslovnemu sklopu. Poleg pisarniških površin se oddaja tudi sorazmerni del hodnikov in skupnih prostorov, vključno s toaletami ter skladiščnimi oziroma pomožnimi prostori.

Prostori so primerni za pisarniško, svetovalno, administrativno ali drugo mirno poslovno dejavnost, ki išče reprezentativno in funkcionalno delovno okolje.

Stavba ima dvigalo, je primerna za invalide ter opremljena z videonadzorom, klimatskimi napravami, optičnim internetom in prezračevalnim sistemom. Zagotovljeni sta 24-urna dostopnost ter tehnično in fizično varovanje objekta. Lokacija omogoča dobro prometno dostopnost do centra Ljubljane, obvoznice in avtocestnega priključka, v neposredni bližini pa so tudi avtobusna postaja in restavracije.

Za najemnike je na voljo tudi najem parkirnega mesta v podzemni garaži stavbe, cena parkirnega mesta znaša cca 120,00 EUR/mesec. Za obiskovalce in stranke je parkiranje omogočeno tudi v neposredni bližini stavbe.

Najem je možen po dogovoru.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.