Garsonjera, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1956, prenovljeno l. 2023, 6./13. nad., skupna površina 27,50 m2, bivalna površina 18,70 m2 m2, balkon 3,60 m2, klet 5,20 m2. Cena: 850,00 EUR/mesec.

Na odlični lokaciji v središču Ljubljane, oddamo popolnoma prenovljeno in svetlo garsonjero z balkonom. Lokacija omogoča neposredno bližino železniške in avtobusne postaje, centra mesta ter vse osnovne infrastrukture, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnega prometa in peš dostop do vseh pomembnih mestnih točk.

Tloris obsega vhodni hodnik, kopalnico s tušem ter glavni bivalno-spalni prostor s kuhinjo in jedilnim delom. Stanovanje ima tudi balkon (3,6 m2) s pogledom na Ljubljanski grad, ter pripadajočo klet v velikosti 5,2 m2. Stavba je opremljena z dvigalom, pri vhodu je tudi zunanja kolesarnica.

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2023 in opremljeno z novim in kakovostnim pohištvom ter aparati (hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, pralni stroj).

Povprečni mesečni obratovalni stroški znašajo približno 180 EUR, odvisno od porabe. Ogrevanje je centralno preko radiatorjev ali preko klimatske naprave. V poletnih mesecih je možno hlajenje s pomočjo klimatske naprave.

Parkiranje je možno v bližnjih javnih garažnih hišah ali z mestno dovolilnico na označenih parkirnih mestih v središču mesta.

Stanovanje je primerno za posameznika ali par, nekadilce. Hišni ljubljenčki po dogovoru. Zaželen je dolgoročni najem. Varščina je v višini dveh mesečnih najemnin. Stanovanje je vseljivo s 1.11.2025, po dogovoru v sredini oktobra.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.