Garsonjera, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1735, 1. nadstropje od 2. v staromeščanski hiši, skupna površina m2. Cena: 240.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V Centru Ljubljane na Poljanski cesti, v neposredni bližini Ljubljanske tržnice, prodamo popolnoma prenovljeno garsonjero v prvem nadstropju staromeščanske hiše, ki je trenutno v fazi popolne rekonstrucije.

Vsa obnovitvena dela bodo predvidoma končana pomladi 2024.

Površina garsonjere znaša 36,30 m2 in obsega večnamenski prostor (9,25 m2), dnevni prostor (15,30 m2), kuhinjo (5,30 m2), kopalnico (4,65 m2) ter zunanji hodnik (1,95 m2), ki se lahko uporablja kot manjši balkon. Garsonjera je orientirana na jug, kar prostoru zagotavlja veliko naravne svetlobe.

Stanovanje je bilo v letošnjem popolnoma prenovljeno: izdelana je bila nova medetažna konstrukcija, zamenjane so bile vse instalacije (vodovodne cevi, kanalizacija, električne napeljave, plin), nova okna in protivlomna vrata. Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko.

Cena velja za stanovanje v zaključni gradbeni fazi z vključeno keramiko, parketom in kopalniško opremo ter predvideno primopredajo spomladi 2024. Možnost nakupa stanovanja v trenutni 4. gradbeni fazi.

Parkiranje je možno z letno dovolilnico MOL ali v garažni hiši Kapitelj, ki se nahaja v neposredni bližini hiše.

Prikupna garsonjera, ki zaradi lokacije in specifike predstavlja odlično investicijsko naložbo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.