Stanovanjska enota v dvostanovanjski stavbi, Ljubljana – Bežigrad, neto tlorisna površina 164,80 m2, leto izgradnje 2022, predvideno dokončanje 2026, K + P + 1. Cena: 530.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER ZUNANJOSTI.

V Mali vasi za Bežigradom, na mirni in sončni lokaciji v bližini zelenih površin ter hkrati z odlično dostopnostjo do središča Ljubljane, posredujemo pri prodaji stanovanjske enote št. 1 v dvostanovanjski stavbi, ki se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi. Leto izgradnje objekta je po podatkih GURS 2022, predvideno dokončanje pa je v letu 2026.

Lokacija ponuja prijetno ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in prednostmi mestnega življenja. V neposredni bližini je na voljo vsa pomembna infrastruktura, med drugim šola, vrtec, trgovine, pošta in druge storitve, dobra prometna povezava pa omogoča hiter dostop do središča Ljubljane in ostalih delov mesta. Bližina zelenih površin dodatno prispeva h kakovosti bivanja.

Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije znaša neto tlorisna površina stanovanjske enote 164,80 m2. Enota je evidentirana kot stanovanje v dvostanovanjski stavbi in obsega tri etaže (K + P + 1).

Razporeditev na treh etažah omogoča funkcionalno ločitev posameznih delov hiše ter ponuja dovolj prostora za udobno družinsko bivanje. Kletna etaža omogoča ureditev dodatnih uporabnih prostorov glede na potrebe bodočega lastnika, pritličje je namenjeno osrednjemu bivalnemu delu, nadstropje pa zasebnemu oziroma spalnemu delu hiše. Končna notranja razporeditev in oprema se lahko v okviru danih možnosti prilagodita željam kupca.

Hiša, v kateri se enota nahaja, je grajena na klasičen način in se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi. Navedena stopnja dokončanosti kupcu omogoča, da nadaljnja obrtniška in inštalacijska dela ter končno podobo notranjosti izvede skladno z lastnimi željami.

V prodajno ceno je vključena izvedba objekta z gradbenim dovoljenjem, izdelana fasada, vgrajena okna, izvedeni žlebovi in napušč ter komunalni priključki do objekta, in sicer elektrika, voda in kanalizacija. Izvedene so tudi zunanje utrjene površine oziroma pločnik okoli objekta.

Za objekt je že izdelana PZI dokumentacija, ki ni vključena v prodajno ceno in je lahko predmet dodatnega dogovora.

Kupcu je po dogovoru omogočena tudi nadaljnja izvedba del na objektu, prav tako se lahko uredi priprava DZO dokumentacije ter pomoč pri postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja, kar omogoča enostavnejše nadaljevanje projekta do končne vselitve.

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo prostoren družinski dom v Ljubljani, vendar želijo notranjo ureditev in zaključna dela prilagoditi svojim potrebam. Mirna lokacija v Mali vasi, bližina zelenih površin in dobra dostopnost do mestnega središča predstavljajo kombinacijo, ki omogoča kakovostno bivanje v neposredni bližini mesta.

Kupec ne plača agencijske provizije.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.