5-sobno stanovanje, Ljubljana Center - BAZA realestate

5-sobno stanovanje, Ljubljana Center

SP13461225170

1000, Ljubjana, Slovenija

Natisni oglas

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Tip nepremičnine
Stanovanje
Regija
Ljubljana mesto
Sobnost
5-sobno
Lega
Jug
Skupna površina
172,90 m2
Bivalna površina
146,90 m2
Nadstropje
1./6.
Leto gradnje
1932
Leto izgradnje
do 1968

Opis

5-sobno stanovanje, Ljubljana Center – Gradišče I, Mali Nebotičnik, zgrajeno l. 1932, 1./6. nad., dvigalo, skupna izmera 172,90 m2 (stanovanjska površina 146,90 m2, balkoni 17,30 m2, klet 8,70 m2). Cena: 850.000 EUR.

Na izjemni lokaciji v ikonični stavbi v središču mesta prodamo stanovanje z razkošno bivalno površino, ki ponuja vse prednosti urbanega življenja. V neposredni bližini so številne kulturne ustanove, park Tivoli za sprehode in rekreacijo ter ostala potrebna infrastruktura. Parkiranje je možno na javnih parkirnih površinah z mestno dovolilnico in v bližnji parkirni hiši.

Svetlo stanovanje z južno lego odlikuje pridih staromeščanskih stavb, kot so visok strop, parket, položen v ribjo kost in tri ohranjene lončene peči. Prostori so v skladu s tistim časom funkcionalno ločeni, vanje se vstopa iz dolgega predprostora, katerega okna so orientirana na notranje dvorišče. Tlorisna zasnova obsega pet sob, garderobno sobo, kabinet, kuhinjo, dve shrambi in toaleto, ob kateri je prostor, kjer je možna izdelava ločene kopalnice. Stanovanje ima dva balkona in ložo, nameščena je klimatska naprava, pripada mu kletna shramba. Napeljave so bile obnovljene leta 2002, streha in fasada leta 2018, v stavbi je dvigalo. Stanovanje je skrbno vzdrževano, trenutno se uporablja v pisarniške namene.

Ogrevanje je vezano na plin preko lastne etažne plinske peči, stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, ogrevanje, elektrika, internet).

Odlična priložnost za ureditev čudovitega doma v stavbi z zgodovinskim pedigrejem in prepoznavno arhitekturo. Novi lastnik lahko s prenovo odpre tloris in ga prilagodi sodobnemu življenjskemu slogu. Nepremičnina predstavlja tudi naložbeno priložnost za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Dvigalo
Klet / Shramba

Tlorisi

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine