4-sobno stanovanje, Ljubljana Center – Ferantov vrt, zgrajeno l. 1969, prenovljeno l. 2020, 1. nadstropje od 8. v bloku, skupna površina 105,10 m2, bivalni prostor 99,10 m2, balkon 4,20 m2, klet 2,10 m2, možnost dokupa garažnega prostora. Edinstvena priložnost za nakup. Cena: 650.000 EUR.

V ikonični stavbi Ferantov vrt znanega arhitekta Edvarda Ravnikarja, prodamo čudovito, svetlo ter popolnoma prenovljeno 4-sobno stanovanje. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura in udobje, ki ga nudi center mesta – kulturni dogodki v bližnjem Cankarjevem domu in Drami, muzeji, galerije in Opera. V neposredni bližini je tudi park Tivoli in Rožnik, ki ponujata neskončno možnosti za rekreacijo.

Stanovanje ima funkcionalen tloris, ki ga sestavljajo hodnik, kopalnica, ločene sanitarije, čitalnica, otroška soba, spalnica, dnevno bivalni del s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon. Stanovanje ima idealno lego, spalni prostori so orientirani na sever, bivalni del z balkonom na južno stran.Stanovanju pripada tudi  klet v velikosti 2,10 m2 ter souporaba skupnih prostorov. V stavbi je kolesarnica ter skupna terasa v 8. nadstropju z izjemnim razgledom na Ljubljanski grad in mestno jedro Ljubljane.

Parkiranje je možno na javnih parkiriščih na Rimski cesti oziroma z dokupom garaže v sosednji stavbi, kjer je prostor za dva avtomobila.

Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2020. Celotna prenova je bila izvedena z materiali najvišjega standarda – luči Strle, senčila na električni pogon, talno gretje s termostati, parket beljen hrast, najkakovostnejša italijanska keramika, armature, kopalniška oprema, celotno pohištvo je narejeno po meri,  notranja vrata iz pravega celega lesa, okna najvišje kakovosti Internorm, vhodna protivlomna vrata. Sodobna kuhinja je izdelana iz vrhunskih materialov in opremljena z aparati višjega cenovnega razreda. Prodaja se delno opremljeno z opremo po dogovoru.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik Habbit, elektrika, voda, ogrevanje, internet, rezervni sklad). Ogrevanje talno – mestni toplovod. Energetski razred D.

Zemljiškoknjižno stanje urejeno in brez bremen.

Stanovanje bo vseljivo najkasneje do junija 2024.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.