4-sobno dupleks stanovanje, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 2009, prenovljeno l. 2020, nadstropje 5+6./6., dve parkirni mesti v podzemni garaži, 105,80 m2 stanovanjske površine, terasa 54,80 m2, terasa 10 m2, 2x balkon v skupni izmeri 14,30 m2, klet 21,20 m2 (skupaj 207,10 m2). Cena: 529.000 EUR.
V Zgornji Šiški prodamo moderno »penthouse« 4-sobno stanovanje s pogledom na Ljubljanski grad in Šmarno goro. Stanovanje je dvoetažno in se nahaja v 5. in 6. nadstropju novejšega objekta, zgrajenega l. 2009. Leta 2020 je bilo v celoti prenovljeno in opremljeno s pohištvom po meri višjega cenovnega razreda.
Stavba se nahaja v urejeni in varovani soseski, ima tri dvigala + podzemno garažo, kjer se nahaja pripadajoča shramba ter dve lastniški parkirni mesti. Umeščenost objekta nudi vso infrastrukturo na dosegu roke ter omogoča udobno bivanje v mestu. Lokacijo odlikujejo tudi dobre povezave mestnega potniškega prometa ter enostaven in hiter dostop do obvoznice.
Tloris je izjemno zračen in funkcionalno zasnovan. Stanovanje ima lego sever – jug in je osončeno ter svetlo. V spodnji etaži se nahaja prostoren vstopni hodnik, bivalni prostor z dostopom na balkon, povezan s kuhinjo in jedilnico (jug), kopalnica s kopalno kadjo in sanitarijami, kabinet ter svetla otroška soba, prav tako z izhodom na balkon (sever). V zgornji etaži se v celotnem nadstropju nahaja udobna spalnica, opremljena z vgradnimi omarami in zakonsko posteljo. Iz spalnice se dostopa na kar dve terasi – manjšo s pogledom proti Šmarni gori ter veliko, ozelenjeno, z razgledom proti Ljubljanskemu gradu, kjer se nahaja v celoti opremljena letna kuhinja s hladilnikom in vrtno garnituro.
Ogrevanje je centralno, priključeno na mestni toplovod – radiatorji z delilniki v spodnjem nadstropju in talno ogrevanje v zgornjem nadstropju. V obeh nadstropjih je nameščena klimatska naprava. Obratovalni stroški so odvisni od porabe (upravnik SPL, ogrevanje, elektrika, voda, internet).
Stanovanje je vpisano v ZK in je na vseljivo po dogovoru.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
