Samostojna hiša, Latkova vas

Latkova vas, Prebold, Slovenija

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Hiša
Tip nepremičnine
Samostojna
Regija
Savinjska
Parkirna mesta
2
Etažnost
P+1
Skupna površina
266,90 m2
Bivalna površina
208,60 m2
Leto gradnje
2022
Velikost zemljišča
723 m2
Leto izgradnje
od 2021

Opis

Samostojna hiša, Latkova vas – Prebold, novogradnja – zgrajeno l. 2022, P+1, skupna površina 266,90 m2, uporabna površina 208,60 m2, balkon, terasa, nadstrešek za dva avtomobila 58,30 m2, zemljišče 723 m2. Cena: 539.000 EUR + DDV.

VIZUALNI MATERIAL PREDSTAVLJA VIZUALIZACIJE UREDITVE ZUNANJOSTI TER POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na izjemni lokaciji, v mirnem naselju Latkova vas, predstavljamo novogradnjo štirih arhitekturno dovršenih enostanovanjskih vil. Lokacija ponuja bližino pomembne infrastrukture, številnih sprehajalnih poti in rekreacijskih površin ob reki Savinji, hkrati pa zagotavlja zasebnost in udobno bivanje stran od mestnega vrveža. Južna orientacija hiše nudi pogled na Savinjsko hribovje.

Vile odlikuje premišljena in funkcionalna zasnova, ki temelji na kakovosti uporabljenih materialov in tehnični dovršenosti vgrajene opreme v sozvočju estetike in udobja bivanja. Zasnovane so energetsko učinkovito in bodo dosegale nizkoenergijski oz. pasivni standard. Enoten izgled vseh objektov in zunanje ureditve zagotavlja visok standard bivanjske kulture in trajne vrednosti nepremičnin.

Vila se nahaja na zemljišču velikosti 723 m2 in obsega dve etaži v skupni izmeri 208,60 m2 bivalnih površin. Funkcionalna zasnova objekta obsega bivalni del v pritličju in spalni del v nadstropju. V pritličju se nahaja veža/vetrolov, dnevni WC, tehnični prostor ter prostoren, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na vrt. V nadstropju se nahaja galerija s kabinetom, dve otroški sobi, soba za goste, kopalnica, utility ter zakonska spalnica z lastno kopalnico. Zasnova prostorov ponuja tudi možnost izgradnje notranjega osebnega dvigala. Stropovi bodo visoki 2,70 m.

Parkirišče za dva avtomobila se nahaja pod konzolnim delom stavbe velikosti 58,30 m2. Velikost zemljišča omogoča izgradnjo zunanjega bazena.

Hiša bo zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze, kar vključuje

– AB obodno konstrukcijo objekta skupaj z notranjimi opečnimi predelnimi stenami

– hidroizolacija vseh delov objekta v stiku z zemljino (pod temelji in na fasadni podstavek)

– ALU zunanje stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in vhodna vrata s ključavnico na prstni odtis (alu profili-AluK)

– strešna konstrukcija s PVC kritino debeline 1,5 mm, zaščiteno z gramoznim nasutjem debeline 5-6 cm (brez toplotne izolacije podstrehe), z vsemi obrobami.

– razvod osnovnih strojnih inštalacij, predvidenih za vgradnjo v AB konstrukcijo objekta in tla (vodovod, kanalizacija, prezračevanje-rekuperacija in ogrevanje ter hlajenje)

– razvod osnovnih elektro instalacij, predvidenih za vgradnjo v AB konstrukcijo objekta in tla (elektrika, strelovod, TK in KRS vod), led razsvetljava zunanjosti objekta v fasadi

– fasada objekta (kontaktna fasada-npr. Baumit in prezračevalna fasada z oblogo iz plošč -npr. Trespa)

– kovinska pergola v nadstrešku za avtomobile in ograja na balkonu ter ograje  balkonskih oken

– finalni tlak okoli objekta in pod nadstreškom za avtomobile (keramična obloga).

Okolica bo urejena – zunanja ureditev objekta z vsemi komunalnimi vodi (asfaltirana dovozna cesta, urejene zelene površine, priključki vseh komunalnih vodov – vodovod, kanalizacija, elektrovod, TK in KRS vod, 12.000 l zbiralnik s filtrnim sistemom in črpalko za povratni vod ter ponikalnica meteornih vod, panelna ograja okoli parcele).

Po dogovoru je možna tudi izgradnja hiše do 4. gradbene faze. Dodatna dela niso predmet osnovne ponudbe in se dogovarjajo individualno z vsakim kupcem posebej (predmet aneksa h kupoprodajni pogodbi).

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Atrij

Tlorisi

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine