Poslovni prostor, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 1964, adaptirano l. 2003, P./8., skupna izmera 96,40 m2 neto tlorisne površine. Cena: 1.200 EUR/mesec.

V ljubljanski Šiški, na dobro dostopni in frekventni lokaciji, oddamo poslovni prostor v poslovno-stanovanjski stavbi, ki zaradi svoje funkcionalne zasnove in vhoda z obeh strani objekta omogoča opravljanje različnih poslovnih dejavnosti. Primeren je za trgovino, storitvene dejavnosti, predstavništvo podjetja, salon, pisarne ali druge poslovne namene.

Poslovni prostor obsega 96,40 m2 neto tlorisne površine po podatkih GURS. Nahaja se v pritličju urejene poslovno-stanovanjske stavbe, zgrajene leta 1964 in adaptirane leta 1995. Vhod je omogočen z obeh strani stavbe, kar predstavlja pomembno prednost pri organizaciji poslovanja in dostopu strank.

Prostor je opremljen s klimatsko napravo, ogrevanje je urejeno preko toplarne. Sanitarije (WC) se nahajajo v kletnih prostorih stavbe.

Obratovalni stroški znašajo okvirno približno 600 EUR mesečno v zimskem obdobju ter približno 250 EUR mesečno v poletnem obdobju.

Poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za podjetnike, obrtnike ali podjetja, ki iščejo funkcionalen poslovni prostor na dostopni lokaciji v Ljubljani z možnostjo opravljanja različnih dejavnosti.

Pogoji najema:

• mesečna najemnina: 1.200 EUR,
• stroški se plačujejo posebej,
• varščina v višini ene mesečne najemnine,
• ob podpisu pogodbe plačilo treh najemnin vnaprej,
• najemnina se ves čas trajanja najema plačuje za obdobje treh mesecev vnaprej.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oziroma obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja, v višini mesečne najemnine + DDV.

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti oziroma pravne osebe, velja, da v primeru sklenitve najemne pogodbe najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene mesečne najemnine + DDV.

Energetska izkaznica: razred C.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386 40 626 250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.