Poslovni prostor – pekarna, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1930, prenovljeno 2024, K + VP/2. nad., površina 190 m2, uporabna površina 190 m2, parkirišče. Cena: 2.500,00 EUR/mesec.

Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora na odlični lokaciji ob Dunajski cesti. Primeren je za pekarno, slaščičarno, pripravo hrane, lepotni salon ali drugo dejavnost.

Tlorisna zasnova obsega sprednji prodajni prostor, proizvodni prostor, sanitarije in kletne proizvodne oz. skladiščne prostore. Prostor je bil prenovljen leta 2024 in leta 2009 (keramika, električne in vodovodne napeljave, sanitarije) ter je zvočno izoliran. Na zunanji strani stavbe je napeljan zračnik, ventilacija je primerna za pekarno oz. profesionalno kuhinjo. Stroški se obračunajo po porabi. Oddaja se brez opreme in aparatov. Varščina znaša dva zneska najemnine. Parkiranje je omogočeno pred stavbo in v okolici stavbe. Na voljo je takoj.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.