Hiša dvojček, Lendava

Lendava, Slovenija

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Vrsta nepremičnine
Hiša
Tip nepremičnine
Dvojček
Regija
Pomurska
Parkirna mesta
2+
Etažnost
K + P + M
Skupna površina
215,10 m2
Bivalna površina
134,50 m2
Leto gradnje
1993
Velikost zemljišča
448 m2
Energetski razred
E
Leto prenove
2021
Leto izgradnje
1981 - 2000

Opis

Hiša dvojček, Lendava – zgrajena l. 1910, obnovljena streha l. 1993, obnovljena fasada l. 2000 in v letu 2021 prenovljena notranjost,  K + P + M; skupna površina 215,10 m2, bivalni prostor 134,50 m2, shramba, sušilnica in pralnica 8,20 m2, klet 60,40 m2. Hiši pripada tudi zidana garaža v velikosti 38,70 m2. Cena: 147.000 EUR.

V Lendavi, prodamo hišo dvojček, ki se nahaja na zemljišču velikosti 448 m2. Hiša se nahaja na glavni cesti, ki povezuje avtocesto in center mesta Lendava (oddaljenost 1 km). Lendava je znana po zelo raznolikem kulturnem dogajanju, v mestu pa najdete vso potrebno javno infrastrukturo za udobno življenje (v neposredni bližini so večji trgovski centri in supermarketi, v centru mesta pa gimnazija, srednja poklicna šola, osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom …). Nedaleč stran pa se nahaja vinorodni okoliš, ki ponuja raznolike športne in sprostitvene dejavnosti ter Thermal resort Lendava za popolne trenutke oddiha.

Gre za izvirno in leta 2021 popolnoma prenovljeno enostanovanjsko hišo, ki ima funkcionalno razporejene bivalne površine, ki se lahko prilagajajo potrebam posameznikov, družin ali storitvenim dejavnostim. Hiša ima dvojni vhod, tako da se lahko preuredi v dve stanovanjski enoti, prav tako sta v pritličju in v mansardnem delu prenovljeni kopalnici oziroma se dodatni prostor preuredi v namenski prostor za storitveno dejavnost (frizerski salon, masaže).

Pritličje zajema večnamenski (poslovni) prostor (okrog 25 m2), dodatno sobo, ki lahko služi kot spalnica (29 m2), dnevno sobo, hodnik ter prenovljeno kopalnico s pralnim strojem, plinsko pečjo in prezračevanjem. Pritlični del je dobra priložnost za oddajo preko Bookinga, kjer je bilo stanovanje ocenjeno z oceno 9,7.

V mansardnem delu se nahaja prostorna in moderna kuhinja, prestižne znamke Nobilia, s kvalitetnimi gospodinjskimi aparati in velikim štedilnikom na pet plinskih gorilnikov (povezanih na mestni plinovod) in pečico. Kuhinjski del je povezan s prostornim jedilnim kotičkom, kjer je velika jedilna miza in električni kamin, ki nudi prijeten ambient ali dodatno toploto. Hiša obsega tudi shrambo, dodatno prenovljeno kopalnico z zidanim tušem, prostorno spalnico in kabinet (ali dodatna otroška soba/spalnica).

Del hiše je podkleten, kjer je lično urejen kletni prostor v velikosti 60 m2. V notranjosti dvorišča je tudi garaža v velikosti 37,7 m2, z urejenimi daljinsko dvižnimi vrati in manjši zagrajen prostor, ki lahko pride prav lastnikom štirinožcev.

Hiša je vredna ogleda, odlično ohranjena, primerna za takojšnjo vselitev in bivanje, z veliko pripadajoče opreme in dobro lokacijo. V letu 2021 so bila zamenjana tudi vsa okna in vrata (nemškega proizvajalca Gealan).

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Atrij
Klet

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine