2-sobno stanovanje, Ljubljana Polje - BAZA realestate

2-sobno stanovanje, Ljubljana Polje

SP13461225143

1000, Ljubljana, Slovenija

Natisni oglas

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Tip nepremičnine
Stanovanje
Država
Slovenija
Regija
Ljubljana mesto
Sobnost
2-sobno
Bivalna površina
49,70 m2
Nadstropje
VP./2.
Leto gradnje
1928
Energetski razred
D
Leto prenove
2020
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
do 1968

Opis

2-sobno stanovanje, Ljubljana Polje, zgrajeno l. 1928, prenovljeno l. 2018, VP./2. nad., površina 49,70 m2, bivalna površina 49,70 m2, parkirno mesto na zemljišču pred hišo. Cena: 173.950 EUR.

Posredujemo pri prodaji 2-sobnega stanovanja v večstanovanjski hiši v Polju. V bližini je železniška proga, LPP postaja, trgovine, gostišča, sprehajalne poti in priključek na obvoznico.

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju. Tlorisno obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno. V kratkem bo nameščena nova kuhinja.

Hiša je zasnovana v treh etažah s petimi stanovanji. Je odlično vzdrževana in prenovljena. Leta 2000 je bila obnovljena streha, fasada z 12 cm izolacije, dvoslojna PVC okna z imitacijo lesa in polkna, 2014 toplotna črpalka, zalogovnik za sanitarno vodo, 2018 kopalnice z vodovodnimi inštalacijami, 2020 hidroizolacija in estrihi, 2022 tlakovano zemljišče, odvodnjava in umestitev priključka za kanalizacijo, 2023 nove elektro inštalacije, ometi in pleskanje, 2024 povečanje dovodne električne moči na 35kW z ločenimi števci in odštevalniki toplote. Hiša ima skupno kurilnico in teraso v pomožnem objektu ob hiši. Stroški se obračunavajo po porabi. Parkiranje
je predvideno na pripadajočem zemljišču ob stavbi. Ob hiši je izdelan nov zvočni zid, ki popolnoma zadrži hrup železnice in preusmerja tresljaje.

Stanovanje se prodaja kot delež stavbe. Stavba je v postopku etažiranja. Nima uporabnega dovoljenja za večstanovanjsko stavbo in je brez upravnika. Zemljiškoknjižno je urejeno. Nepremičnina se prodaja polno opremljena in je na voljo po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa

Tlorisi

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine