Hiša dvojček (južna enota), Ljubljana – Spodnje Pirniče pod Šmarno goro, novogradnja 3. podaljšana faza gradnje – pričetek gradnje marec 2024, bivalne površine 170 m2, K+P+M, 486 m2 zemljišča s prekrasnim pogledom na okoliške hribe. Cena: 388.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJOSTI IN ZUNANJOSTI OBJEKTA.
V čudovitem naselju Spodnje Pirniče prodamo enoto hiše dvojčka s pripadajočim vrtom. Enota je locirana streljaj od vznožja Šmarne gore. Naselje je mirno in urejeno, vsa infrastruktura se nahaja v bližini; osnovna šola, vrtec, trgovina, pošta, lekarna, avtobusna postaja, gostinski lokali, rekreacijske poti, kolesarska pot, reka Sava, Šmarna gora, kajakaška proga, avtocestni priključek. Priporočljivo za družine in vse potencialne kupce, ki si želijo ustvariti dom blizu narave, stran od mestnega vrveža.
Tlorisna zasnova obsega tri etaže (K+P+M). Bivalna klet obsega predsobo, utility, pisarno, ter večnamenski prostor. V pritličju se nahaja dnevno bivalni del (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) in kopalnica s sanitarijami. V mansardi se nahaja glavna spalnica, dve otroški sobi z galerijo, ter kopalnica s sanitarijami. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe v vseh prostorih. Po dogovoru je možna tudi tlorisna prilagoditev. Zemljišče je sončno, z odprtim pogledom proti Grmadi in Polhograjskemu hribvju.
Hiša bo izdelana iz kakovostnih materialov (opeka-armiran beton), vgrajena bodo visoko kvalitetna troslojna PVC okna, debelina izolacije sten je 20 cm, izolacija strehe 35 cm, ogrevanje in hlajenje objekta je predvideno s toplotno črpalko.
Enoti pripada 486 m2 zemljišča, nadstrešek za dva avtomobila ter lopa.
Enota bo grajena nizkoenergijsko do 3. podaljšane gradbene faze z možnostjo dogovora o izvedbi na ključ. Pričetek gradnje marec 2024, predviden rok primopredaje jesen 2024.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: brina.sotlar@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
