Casa indipendente, Bršlenovica – Lukovica, costruita nel 2006, P.T.+1+M, posizione S, superficie 636,20 mq, superficie abitabile 295,70 mq, possibilità di una casa bifamiliare, diversi ingressi separati, terrazza con piscina, balcone, garage, cantina , ripostiglio, parcheggio con autostrada, terreno 2.095 mq. Prezzo: 699.000 EUR.
Mediamo la vendita di una bella casa su una collina nel villaggio di Bršlenovica. La casa è esposta a sud, che fornisce molta luce durante tutto l’anno e offre una splendida vista sulla valle. È possibile un rapido accesso allo svincolo autostradale Blagovica-Lubiana. La casa si trova a 30 km da Lubiana.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e attrezzata per le proprie esigenze con materiali pregiati di altissima qualità. La disposizione degli ambienti consente di vivere sopra gli standard su tre piani. Al piano terra si trovano, tra l’altro, due locali ad uso ufficio, una cantina vini con cucina con possibilità di ingresso indipendente, un ampio garage per due auto e l’ingresso alla parte residenziale della casa. All’ingresso sono presenti servizi igienici per gli ospiti.
Al primo piano, sul lato ovest, si trova un soggiorno con mobili in vetro Miotto e camino a legna, che prosegue in una moderna cucina con stufa Tesla e cappa. Dal soggiorno si esce su un ampio terrazzo con tettoia e piscina. Attraverso il ballatoio si accede alla mansarda, dove si trovano tre stanze per bambini, un soggiorno e un bagno con sauna.
Sul lato est della casa c’è la possibilità di un ingresso separato al primo piano. L’attuale planimetria comprende una lavanderia con cabina armadio, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, un ulteriore locale, un servizio igienico e un ripostiglio. Dal corridoio si esce su un ampio balcone esposto a sud.
La ristrutturazione completa nel 2021 ha incluso il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, l’installazione di una pompa di calore, nuove grondaie, citofono, allarme, telecamere. Sono installate finestre Velux a doppio strato con persiane, alcune delle quali sono azionate elettricamente. I pannelli WPC sono installati sulla terrazza. La copertura del tetto è realizzata da Creaton. C’è il riscaldamento a pavimento sia all’interno che all’esterno sulla terrazza e sul cortile. I costi medi mensili sono di circa 200 EUR. La possibilità di una stazione di ricarica per l’auto è pronta. L’iscrizione nel registro fondiario è regolamentata. La vendita è arredata ed è disponibile previo accordo.
CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% della vendita contrattualmente pattuita valore dell’immobile + IVA.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
