Samostojeća kuća, Bršlenovica – Lukovica, izgrađena 2006 godine, P+1+M, lokacija J, površina 636,20 m2, stambena površina 295,70 m2, mogućnost dvostambene kuće, više zasebnih ulaza, terasa s bazenom, balkon, garaža, podrum , spremište, parking sa okretnicom, zemljište 2.095 m2. Cijena: 749.000 eura.

Posredujemo u prodaji prekrasne kuće na brežuljku u naselju Bršlenovica. Kuća je okrenuta prema jugu, što daje obilje svjetlosti tijekom cijele godine i pruža prekrasan pogled na dolinu. Omogućen je brzi pristup čvoru autoceste Blagovica-Ljubljana. Kuća se nalazi 30 km od Ljubljane.

Kuća je u potpunosti renovirana 2021. godine i opremljena za vlastite potrebe vrhunskim materijalima vrhunske kvalitete. Raspored prostorija omogućava nadstandardno stanovanje na tri etaže. U prizemlju se između ostalog nalaze dva uredska prostora, vinski podrum s kuhinjom s mogućnošću posebnog ulaza, prostrana garaža za dva automobila te ulaz u stambeni dio kuće. Na ulazu su sanitarni čvorovi za goste.

Na prvom katu, sa zapadne strane, nalazi se dnevni boravak s Miotto staklenim namještajem i kaminom na drva, koji se nastavlja u modernu kuhinju s Tesla štednjakom i napom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu sa nadstrešnicom i bazenom. Preko galerije ulazimo u potkrovlje gdje se nalaze tri dječje sobe, dnevni boravak i kupaonica sa saunom.

Sa istočne strane kuće postoji mogućnost zasebnog ulaza na prvi kat. Trenutni tlocrt uključuje praonicu rublja s walk-in garderobom, spavaću sobu, kupaonicu s kadom i tuš kabinom, dodatnu prostoriju, wc i kabinet. Iz hodnika se izlazi na prostrani balkon južne orijentacije.

Sveobuhvatna adaptacija 2021. godine obuhvatila je obnovu vodovodnih i elektro instalacija, ugradnju toplinske pumpe, nove oluke, portafon, alarm, kamere. Ugrađeni su dvoslojni Velux prozori sa sjenilima, od kojih su neki na elektro pogon. Na terasi se postavljaju WPC ploče. Krovni pokrov proizvodi Creaton. Na terasi i dvorištu je postavljeno podno grijanje unutarnje i vanjske strane. Prosječni mjesečni troškovi su cca 200 eura. Spremna je mogućnost punionice za auto. Upis u zemljišne knjige je uređen. Prodaje se namješteno i dostupno po dogovoru.

UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac, u slučaju realizacije kupoprodaje nekretnine, prodavatelju nadoknadi trošak agencijske provizije u iznosu od 2% od ugovoreno dogovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine + PDV.

Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Dobrodošli ste u posjet.