2-sobni stan, Ljubljana Centar, novogradnja l. 2023, 4./7. kat, lift, neto tlocrtna površina 90,20 m2 (bivalni prostor 70,50 m2, podrum 5,00 m2, garažno parkirno mjesto 14,70 m2). Cijena: 1950,00 EUR/mjesec.

Na odličnoj lokaciji u centru grada u objektu Dalmatinka iznajmljujemo potpuno novi 2-sobni stan, koji se odlikuje modernom arhitekturom, kvalitetnim materijalima i udobnošću stanovanja s kompletnom infrastrukturom na dohvat ruke.

Stan s sjevernom orijentacijom ima puno prirodne svjetlosti. Tlocrtna raspodjela obuhvaća predprostor i odvojeni WC, gdje se nalazi i utility s perilicom i sušilicom rublja. Središnji dio zauzima otvoreni i svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gdje je uz stol dovoljna površina za osam osoba. Spavaća soba, koja je diskretno povučena, ima vlastitu kupaonicu s walk-in tušem, sanitarijama (Villeroy & Boch) i velikom ugrađenom garderobom.

Grijanje se provodi putem podnog grijanja, ugrađena je rekuperacija za ventilaciju, postavljene su tri klima uređaja, a upravljanje svim uređajima povezano je u pametni sustav Loxone Home, kojim se može upravljati putem tablet računala ili telefona.

Stan je opremljen novim po mjeri izrađenim namještajem više kvalitete (stol, stolice Caligaris) i svim kućanskim aparatima marke Bosch (perilica, sušilica i perilica posuđa, hladnjak s zamrzivačem, pećnica, indukcijska ploča za kuhanje s integriranom napom). U uporabi pripada i ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto.

Zgrada ima upravitelja i sve potrebne priključke (podno grijanje – toplovod, optika), troškovi su razmjerno niski.

U objektu se nalazi samo 14 stanova, poželjni odgovorni najmoprimci. Dugoročni najam najmanje 24 mjeseca, jamčevina iznosi dvije mjesečne najamnine. Kućni ljubimci uz prethodni dogovor.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najamnog ugovora je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i izvršenje primopredaje nekretnine, sudjelovanje u prepisu narudžbi odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i čuvanje isprava te slikovnog materijala i pravnog savjetovanja pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama, koje sklapaju međusobno gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; Agentica Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Lijepo pozvani na razgled.