Apartamento de 2 habitaciones, Ljubljana Center, construido en 2023, 4.º/7.º piso, ascensor, superficie neta útil 90,20 m2 (espacio habitable 70,50 m2, trastero 5,00 m2, plaza de garaje 14,70 m2). Precio: 1800,00 EUR/mes.

En una excelente ubicación en el centro de la ciudad, en el edificio Dalmatinka, alquilamos un luminoso apartamento de 2 habitaciones, que se caracteriza por su arquitectura moderna, materiales de alta calidad y comodidad de vida con toda la infraestructura al alcance.

El apartamento, orientado al norte, tiene mucha luz natural. La distribución incluye un vestíbulo y un baño separado, donde también se encuentra el área de servicios con lavadora y secadora. La parte central ocupa un espacio abierto y luminoso con sala de estar, cocina y comedor, donde la mesa tiene espacio suficiente para ocho personas. El dormitorio, discretamente apartado, tiene su propio baño con ducha tipo walk-in, sanitarios (Villeroy & Boch) y un amplio armario empotrado.

La calefacción es por suelo radiante, cuenta con un sistema de recuperación de aire para ventilación, hay instalados tres aires acondicionados, y el control de todos los dispositivos está integrado en el sistema inteligente Loxone Home, que se puede manejar mediante una tableta o teléfono.

El apartamento está equipado con mobiliario a medida de alta calidad (mesa, sillas Caligaris) y todos los electrodomésticos de la marca Bosch (lavadora, secadora, lavavajillas, frigorífico con congelador, horno, placa de inducción con campana integrada). También incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento.

El edificio cuenta con administrador y todas las conexiones necesarias (calefacción por suelo radiante – agua caliente, fibra óptica), los gastos son relativamente bajos.

En el edificio hay solo 14 apartamentos, se prefieren inquilinos responsables. Alquiler a largo plazo mínimo 24 meses, fianza equivalente a dos mensualidades. Se permiten mascotas domésticas previo acuerdo.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FIRMA DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma parte de los costes de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, redacción del contrato, elaboración del acta de entrega y recepción y realización de la entrega del inmueble, colaboración en el cambio de titularidad de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, preparación y archivo de documentos y material gráfico, y asesoramiento legal en la celebración del contrato (+ IVA).

Para contratos de intermediación en transacciones inmobiliarias celebrados entre sujetos económicos/personas jurídicas, en caso de firma del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los gastos de agencia equivalentes a una mensualidad + IVA.

En caso de interés, contáctenos; Agente Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Les invitamos cordialmente a la visita.