Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 2010, P./3., skupna površina 296,80 m2. Cena: 15,00 EUR/m2/mesec + DDV.

Na Viču, v sodobnem poslovnem objektu, posredujemo pri oddaji prostornega poslovnega prostora, ki se nahaja v pritličju in obsega 296,80 m² zaprtih ogrevanih površin. Prostor je primeren za pisarniško, trgovinsko ali storitveno dejavnost in omogoča odprto postavitev ter takojšnjo uporabo. Tloris obsega velik prodajni prostor v izmeri 247,88 m², sekundarni prostor v izmeri 28,29 m² ter moške in ženske sanitarije v skupni izmeri 20,63 m². Prostor je orientiran proti zahodu, ima lasten vhod in omogoča direkten dostop iz parkirišča, kar ga dela še posebej primernega za trgovsko ali razstavno dejavnost.

V objektu je možno dodatno najeti šest parkirnih mest, od tega štiri v kleti po ceni 89 EUR + DDV na mesec za posamezno mesto ter dve pokriti v pritličju po ceni 82 EUR + DDV na mesec za posamezno mesto. Prostor je primeren za različne dejavnosti, kot so showroom, prodajna galerija, salon, agencija, trgovina, atelje, pisarna, wellness ali kozmetični salon in omogoča prilagoditev glede na potrebe bodočega najemnika. Prostor je neopremljen, vgrajena je klimatska naprava, ogrevanje poteka preko toplovoda, priklop na optični internet je že urejen. Objekt je sodobno grajen in energetsko učinkovit, z dobro prometno povezavo in hitrim dostopom do avtocestnega priključka.

Najem je možen od 1.4.2026 dalje, pogodba se sklepa za obdobje petih let, varščina znaša tri mesečne najemnine.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja, v višini ene mesečne najemnine + 22 % DDV. Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti oziroma pravne osebe, v primeru sklenitve najemne pogodbe najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com

Lepo vabljeni k ogledu.