Enota v dvostanovanjski stavbi, Ljubljana Rožna dolina, novogradnja l. 2025, P+1+T, neto tlorisna površina 176,40 m2, bivalna površina 146,00 m2, terasa 30,40 m2, predviden zaključek gradnje na ključ septembera 2025. Cena: 1.195.000 EUR.

Na odlični lokaciji v Rožni dolini posredujemo pri prodaji posamezne enote sodobno zasnovane dvostanovanjske stavbe. Lokacija ponuja sobivanje z naravo, aktivno preživljanje prostega časa v Tivoliju in Rožniku ter hiter dostop do središča mesta. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje.

Dvostanovanjska stavba je ločena na dve stanovanjski enoti, vsaka s svojim vhodom. Montažno stavbo slovenskega izdelovalca odlikuje sodobna gradnja iz najboljših materialov, tehnološka dovršenost, minimalni stroški porabe energije in funkcionalen tloris za največ bivalnega ugodja v vseh letnih časih in različnih življenjskih obdobjih.

Bivalna površina posamezne enote znaša 146,00 m2, ki ji pripada čudovita strešna terasa z odprtim pogledom velikosti 30,40 m2. Pritličje obsega predprostor, sanitarije, tehnični prostor, odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dostop v ozelenel atrij.

V nadstropju so nanizane 3 sobe, kopalnica in utiliti. V najvišji etaži je glavna spalnica s kopalnico in razkošna terasa. Lega stavbe SV/JZ omogoča veliko naravne svetlobe.

Oprema vključuje toplotno črpalko zrak/voda za talno ogrevanje, rekuperacijo, sanitarno opremo, okna s troslojno zasteklitvijo, podometne zunanje žaluzije, aluminijasta vhodna vrata, kovinsko ograjo za teraso in francoske balkone. Tla bodo obložena s kakovostno keramiko in hrastovim parketom, atrij bo zatravljen s predvideno teraso velikosti 15 m2.

Za vsako enoto bosta na voljo 2 parkirni mesti na skupnem asfaltiranem parkirišču z nadstreškom, ki se nahaja tik ob stavbi.

Stavba ima vse priključke (elektrika, voda, komunala, optika), grajena bo na ključ in vseljiva v začetku septembra 2025. V ceno je vključen 9,5% DDV.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com

Lepo vabljeni k ogledu.