Poslovni prostor – ordinacija, Ljubljana Moste, zgrajeno l. 2022, P/2. nad., neto tlorisna površina 20,88 m2. Cena: 34,36 EUR/m2/mesec (stroški vključeni).
V Mostah na dostopni lokaciji oddamo ordinacijo, ki se nahaja v pritličju obstoječega zdravstvenega centra. V bližini je LPP postajališče, trgovina, AC priključek, P+R.
Prostori so namenjeni zdravstveni dejavnosti, ki bo v sinergiji z obstoječimi dejavnostmi ZVD: dermatologija, ortopedija, ginekologija, urologija, splošna medicina, fizioterapija, psihoterapija ipd.
V kletni etaži prizidka (v gradnji) se bo nahajala tudi operacijska soba tipa B, ki jo bo možno najemati. V sklopu kompleksa se nahaja laboratorij, rentgen, CT.
Prostori se oddajajo neopremljeni. Vsi materiali in vgrajena oprema bo skladu s tehničnimi zahtevami za medicinske prostore; led luči, kavčuk talna obloga z medicinsko zaokrožnico, okna ALU, vrata lesena in ALU, na hodnikih/čakalnicah bodo stoli-klopi.
Pred objektom je zagotovljeno brezplačno parkiranje za stranke.
Obratovalni stroški so vključeni v najemnino (upravljanje, ogrevanje, voda, varovanje, recepcija, čiščenje skupnih prostorov ipd.). Elektrika se plačuje po porabi. Varščina 2x najemnina. Najemnina se obračunava na bruto površino.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
