Apartamento de 2 habitaciones, Centro de Ljubljana, nueva construcción año 2023, 4./7. piso, ascensor, superficie neta del plano 90,20 m2 (espacio habitable 70,50 m2, sótano 5,00 m2, espacio de estacionamiento en garaje 14,70 m2). Precio: 2250,00 EUR/mes.

En excelente ubicación en el centro de la ciudad, en el edificio Dalmatinka, se alquila un completamente nuevo apartamento de 2 habitaciones, que se caracteriza por su arquitectura moderna, materiales de calidad y comodidad de vida, con toda la infraestructura al alcance de la mano.

El apartamento, orientado al norte, tiene mucha luz natural. El diseño de planta incluye un vestíbulo y un aseo separado, donde también se encuentra un espacio utilitario con lavadora y secadora. La parte central ocupa un espacio de estar abierto y luminoso, con cocina y comedor, donde hay suficiente espacio para ocho personas alrededor de la mesa. La habitación, que está discretamente apartada, tiene un baño privado con ducha a ras de suelo, sanitarios (Villeroy & Boch) y un amplio armario empotrado.

La calefacción se realiza mediante calefacción por suelo radiante, hay un sistema de recuperación de calor para ventilación, se han instalado tres unidades de aire acondicionado y el control de todos los dispositivos está vinculado al sistema inteligente Loxone Home, que se puede gestionar a través de una tableta o un teléfono.

El apartamento está equipado con muebles a medida de alta calidad (mesa, sillas Caligaris) y todos los electrodomésticos de la marca Bosch (lavadora, secadora, lavavajillas, frigorífico con congelador, horno, placa de inducción con campana extractora integrada). También se incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento.

El edificio cuenta con un administrador y todos los servicios necesarios (calefacción por suelo radiante – caldera, fibra óptica), los costos son relativamente bajos.

En el edificio hay solo 14 apartamentos, se buscan inquilinos responsables. Alquiler a largo plazo por un mínimo de 24 meses, el depósito es equivalente a dos mensualidades. Se permiten mascotas de acuerdo con un acuerdo previo.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA CERRAR EL TRATO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma parte de los costos de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la elaboración del acta de entrega y la realización de la entrega de la propiedad, la colaboración en el cambio de las suscripciones o la notificación al administrador y proveedores sobre el arrendamiento celebrado, la preparación y custodia de documentos y material gráfico, y el asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).

Para los contratos de intermediación en la venta de bienes inmuebles, que celebran entre sí entidades económicas/personas jurídicas – en caso de celebración del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los costos de agencia por un importe equivalente a una mensualidad + IVA.

En caso de interés, contáctenos; Agente Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Están cordialmente invitados a la visita.