Vrstna hiša, Ljubljana Vižmarje - BAZA realestate

Vrstna hiša, Ljubljana Vižmarje

HP13461225474

Vižmarje, 1000, Ljubljana, Slovenija

Natisni oglas

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Tip nepremičnine
Hiša
Država
Slovenija
Regija
Ljubljana mesto
Etažnost
P + 1 + 2
Lega
Vzhod, zahod
Skupna površina
189,60 m2
Bivalna površina
163,20 m2
Leto gradnje
2024
Velikost zemljišča
276,70 m2
Energetski razred
A1
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
od 2021

Opis

Hiša vrstna, Ljubljana Vižmarje, novogradnja (na ključ), zgrajeno l. 2024, P+1+2(T), skupna površina 189,60 m2, bivalni prostor 163,20 m2, terasa 26,40 m2, lopa 2,60 m2, zemljišče 276,70 m2, 2x parkirno mesto. Cena: 779.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V Vižmarjah na mirni lokaciji prodamo vrhunske novozgrajene vrstne hiše v treh etažah. V bližini je vsa pomembna infrastruktura za udobno bivanje ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.

Hiša je orientirana v smeri V-Z in obsega pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje (terasno etažo). Funkcionalna tlorisna zasnova obsega v pritličju pokrit vhod s parkiriščem in lopo, predsobo z dnevnim WC ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na ograjeno zelenico. V nadstropju se nahajajo tri sobe, soba za fitnes/savno/garderobo, utility/tehnični prostor ter kopalnica s kadjo in prho. Zadnja, terasna etaža, obsega galerijo (odprt kabinet), walk in-garderobno sobo, kopalnico s prho in dvema umivalnikoma ter zakonsko spalnico z izhodom na prostorno teraso. Na terasi je možno izdelati letno kuhinjo ali jacuzzi.

Hiše so zgrajene v skladu z najvišjimi bivanjskimi standardi. Uporabljeni so vrhunski materiali in oprema – ALU stavbno pohištvo, Pirnar vhodna vrata, Viessmann toplotna črpalka za talno ogrevanje in hlajenje ter prezračevalni sistem z rekuperacijo Viessmann. Prostori imajo tudi predpripravo za split sistem pohlajevanja. Vsaka enota ima vgrajeno dimniško tuljavo za priklop kamina v dnevnem prostoru.

Vsa keramika je Marazzi, sanitarna keramika Villeroy & Boch z armaturami Hansgrohe. Po tleh je položen hrastov beljen parket Wellington debeline 1,5 cm, na terasi pa je tikov les. Notranja vrata so v beli barvi, s skritimi nasadili in nadstandardne višine 230 cm. Stopnice so obložene s parketom pod kotom 45 stopinj. V hiši so izvedene pametne inštalacije. Zemljišče je ograjeno z betonskimi elementi Žurbi, dopolnjenimi s kovinsko ograjo.

Vsaka hiša ima predvideno el. polnilnico, predinstalacijo za sončno elektrarno ter predpripravo za ionsko mehčalno napravo.

Hiše bodo dokončane na ključ, cena velja za sredinsko enoto in vključuje 9,5% DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Atrij
Klet / Shramba

Tlorisi

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija

Podobne nepremičnine