Hiša vrstna – novogradnja, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 2024, P+1+2(T), skupna površina 179,40 m2, bivalni prostor 151,00 m2, shramba 10,00 m2, terasa 18,40 m2, zemljišče 224,00 m2. Cena: 659.000 EUR z vključenim DDV.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V novi, urejeni soseski verižnih hiš na Viču prodamo moderno zasnovano vrstno hišo v treh etažah. Lokacija omogoča udobno bivanje z vsemi pomembnimi storitvami v bližini – trgovine (Interspar Vič, Merkur, Hofer), šola, vrtec ter številne sprehajalne in rekreacijske poti (PST). Odlična prometna povezava omogoča hiter dostop do mestnega središča in obvoznice.

Hiša je orientirana v smeri SZ-JV, vsi bivalni prostori so orientirani na sončno južno stran. Funkcionalna tlorisna razporeditev obsega v pritličju vhodni prostor s stopniščem, shrambo, dnevni WC ter bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na ograjeno zelenico. V nadstropju se nahajajo hodnik, dve sobi, utility prostor, kopalnica in kabinet. Zadnja, terasna etaža, obsega zakonsko spalnico, walk-in garderobo, kopalnico, kabinet / savno ter prostorno teraso, na kateri je možno vgraditi masažni bazen.

Hiša je dokončana do III. podaljšane gradbene faze, soseska je urejena in ograjena. Konstrukcija je v celoti armiranobetonska, streha je ravna. Svetla višina prostorov je 2,70 m. Vgrajeni so elementi višjega cenovnega razreda – okna ALU/LES s troslojno zasteklitvijo proizvajalca Košak, ZIP screen roloji na el. pogon, vhodna vrata so ALU v protivlomni izvedbi s čitalcem prstnih odtisov, znamke Pirnar. Fasada je debeline 20 cm (TI ekspandiran polistiren) in je zaključena z ometom v svetli barvi na severni strani in sivih tonih na južni strani. Ogrevanje je možno na plin ali na toplotno črpalko. Predpriprava za prezračevanje z rekuperacijo. Vsaka hiša ima lastni priključek na plin, vodovod, kanalizacijo, elektriko in optični internet.

Cena vključuje 9,5 % DDV. Prevzem je možen takoj.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. 

Lepo vabljeni k ogledu.