Samostojna hiša, Savinjska, Velenje – Šalek, zgrajeno l. 2008, adaptirano l. 2025, P + 1 + M, neto tlorisna površina 215,20 m2, uporabna površina 166,50 m2, zemljišče 2.067,00 m2. Cena: 690.000,00 EUR.

V Zgornjem Šaleku pri Velenju, na mirni in sončni lokaciji z odprtim pogledom na okoliške hribe in dolino, prodamo sodobno zasnovano samostojno hišo. S svojo premišljeno razporeditvijo prostorov, nizkimi obratovalnimi stroški in neposredno bližino narave predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko bivanje. Lokacija omogoča popoln umik od mestnega vrveža, hkrati pa se v bližini nahaja vsa pomembna infrastruktura; vrtec, šola, trgovine, avtobusna postaja ter rekreacijske površine, center Velenja pa je oddaljen le nekaj minut vožnje.

Zasnova hiše obsega tri etaže: pritličje, nadstropje in mansardo. Hiša obsega prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, dve kopalnici, shrambo ter dodatne večnamenske prostore. Dnevni prostor je povezan z veliko pokrito teraso in lepo urejenim atrijem oziroma vrtom, ki omogoča popolno zasebnost in prijetno bivanje v naravi. Hiša ima tudi balkon oziroma ložo z odprtim razgledom na okolico.

Nepremičnina je bila skozi leta skrbno vzdrževana in adaptirana, zadnja prenova je bila izvedena leta 2025. Hišo odlikujejo kakovostni materiali ter sodobne tehnične rešitve, ki omogočajo energetsko učinkovito in udobno bivanje.

Hiša ima talno ogrevanje po celotni površini, ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, za nizke stroške bivanja pa dodatno skrbi sončna elektrarna. Objekt ima tudi klimatsko napravo, troslojna okna z roletami in komarniki, protivlomna vrata, zbiralnik meteornih voda ter lastno čistilno napravo.

Hiša ima vse priključke; elektriko, vodo, telefon in kabelski priključek. Mesečni stroški znašajo približno 180,00 EUR. Hiša je brez bremen. Gradbeno in uporabno dovoljenje je pridobljeno.

Ob hiši se nahaja nadstrešek z letno kuhinjo, vrtna hiška, garaža ter večje lastniško parkirišče. Možnost parkiranja za več avtomobilov. Dovoz do hiše je urejen.

Nepremičnina se prodaja delno opremljena oziroma opremljena po dogovoru, prevzem pa je mogoč po dogovoru. Hiša je funkcionalno zasnovana ter predstavlja odlično priložnost za družine in vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnem naravnem okolju, hkrati pa cenijo bližino mesta ter dobre povezave do vse potrebne infrastrukture.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.