Samostojna hiša, Ljubljana Polje, zgrajena 1928, prenovljena 2010, PK+1+M, večstanovanjska hiša, površina 330 m2, bivalna površina 275 m2, terasa, shramba, kurilnica, pralnica, zemljišče 661 m2. Cena: 675.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše s pomožnimi objekti v Polju. V bližini je železniška proga, LPP postaja, trgovine, gostišča, sprehajalne poti in priključek na obvoznico. Ob hiši je izdelan nov zvočni zid, ki popolnoma zadrži hrup železnice in preusmerja tresljaje.

Hiša je zasnovana v treh etažah s petimi stanovanji. Ob hiši se nahajajo pomožni objekti, ki obsegajo stanovanje, pokrito teraso, kurilnico, pralnico in dve shrambi. Skupno je izdelanih 6 stanovanj, ki so vsa oddana v najem. V polkleti se nahajata 1-sobno in 2-sobno stanovanje, v pritličju 1-sobno in 2-sobno stanovanje s stropovi višine 3m, 3,5-sobno stanovanje v mansardi in 1-sobno stanovanje v pomožnem objektu.

Nepremičnina je odlično vzdrževana in prenovljena. Leta 1990 je bila obnovljena streha, 1993 fasada, 2000 okna in polkna, 2014 toplotna črpalka, zalogovnik za sanitarno vodo, 2018 kopalnice z vodovodnimi inštalacijami, 2020 hidroizolacija in estrihi, 2022 tlakovano zemljišče, odvodnjava in umestitev priključka za kanalizacijo, 2023 nove elektro inštalacije, ometi in pleskanje. Pridobljeno je dovoljenje in plačan predračun za povečanje dovodne električne moči na 35kW z ločenimi števci in odštevalniki toplote. Stroški po porabi. Parkiranje za šest avtomobilov je predvideno na pripadajočem zemljišču ob stavbi.

Hiša ni etažirana in ni upravnika. Zemljiškoknjižno urejeno. Nepremičnina se prodaja polno opremljena in je na voljo po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.