Hiša samostojna, Podravska – Trnovska vas – novogradnja (2.gf – 5.gf), zgrajena l.2023, P+1, površina 122 m2, zemljišče velikosti 500 m2, dve parkirni mesti pred objektom. Cena: 108.405 EUR – 230.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA ZUNANJOSTI OBJEKTA.
Na izjemni lokaciji, v objemu narave, posredujemo pri prodaji samostojne hiše s pripadajočim zemljiščem velikosti 500 m2. V neposredni bližini se nahajajo avtobusna postaja, pekarna, trgovina, pošta in šola pa so oddaljeni manj kot 2 km. Okolica ponuja potrebno infrastrukturo, hiter dostop do avtoceste, hkrati pa omogoča gibanje v naravi.
Tlorisna zasnova hiše obsega predprostor, shrambo, sanitarije, dnevno bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, zgornje nadstropje obsega otroško sobo z izhodom na balkon, dodatno sobo/garderobno sobo, spalnico ter kopalnico. Hiša je odlično zasnovana, s čudovitimi pogledi na vse strani, večjimi okni ter prostornimi spalnicami.
Hišo odlikujejo betonska gradnja, kontaktna fasada in materiali visoke kakovosti. Višina stropov v hiši je 249,50 cm, vgrajena so visoko zvočno in toplotno izolirana PVC termopan troslojna okna in protivlomna, zvočno izolirana vhodna vrata Pirnar, strešne kritine so znamke Bramac. Talno gretje je povezano s toplotno črpalko. Okolica objekta bo urejena s tlakovci, dostop do javne ceste urejen.
Pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Cena glede na izvedbo (gradbeno fazo):
| GRADBENA FAZA: | IZVEDBA: | CENA (z DDV): |
| II. | betonska plošča, opeka, streha s kritino, obrobe in žlebovi, vsa infrastruktura (kanalizacija, dovod elektrike in voda), dovozna asfaltna cesta ter živa meja z rastlinami | 108.405,00 € |
| III. | betonska plošča, opeka, streha s kritino, fasada, okna in vhodna vrata, urejena okolica (asfalt, tlakovci, zelenica, terasa, živa meja) vsa infrastruktura (kanalizacija, dovod elektrike in voda) | 147.825,00 € |
| III. podaljšana | betonska plošča, opeka, streha s kritino, fasada, okna in vhodna vrata, urejena okolica (asfalt, tlakovci, zelenica, terasa, živa meja in nadstrešek za dva osebna avtomobila) | 159.990,00 € |
| IV. | betonska plošča, opeka, streha s kritino, fasada, okna in vhodna vrata, strojne inštalacije – voda, elektrika, talno ogrevanje, toplotna črpalka, estrihi in ometi, urejena okolica (asfalt, tlakovci, zelenica, terasa, živa meja in nadstrešek za dva osebna avtomobila) | 190.000,00 € |
| IV. podaljšana | betonska plošča, opeka, streha s kritino, fasada, okna in vhodna vrata, strojne inštalacije – voda, elektrika, talno ogrevanje, toplotna črpalka, estrih in ometi, beljenje sten celotne hiše, izvedba predelnih sten v zgornji etaži, urejena okolica (asfalt, tlakovci, zelenica, terasa, živa meja in nadstrešek za dva osebna avtomobila) | 210.000,00 € |
| V. »na ključ« | betonska plošča, opeka, streha s kritino, fasada, okna in vhodna vrata, strojne inštalacije – voda, elektrika, talno ogrevanje, toplotna črpalka, estrih in ometi, beljenje sten celotne hiše, predelne stene, notranja vrata in talne obloge, sanitarna oprema vključno z armaturami (2x tuš, 1x umivalnik, 2x WC), vtičnice, urejena okolica (asfalt, tlakovci, zelenica, terasa, živa meja in nadstrešek za dva osebna avtomobila) | 230.000,00 € |
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
