Samostojeća kuća (dvije stambene jedinice), Podravska – Trnovska vas – novogradnja (3.p – 5.p), godina izgradnje 2023., P+1, površine 122 m2, površine zemljišta od 440 m2 do 500 m2, parking ispred zgrade. Cijena: 159.990 EUR – 230.000 EUR.
U PRILOGU OGLASA JE VIZUALIZACIJA VANJSKOG IZGLEDA OBJEKTA.
Na izuzetnoj lokaciji, u zagrljaju prirode, posredujemo u prodaji dvije samostojeće kuće sa pripadajućim zemljištem površine od 440 m2 do 500 m2. Autobusna stanica je u neposrednoj blizini, a pekara, trgovina, pošta i škola udaljeni su manje od 2 km. Okolica nudi potrebnu infrastrukturu, brzi pristup autocesti, a istovremeno omogućuje kretanje u prirodi.
Tlocrtno kuća sadrži ulazni hodnik, ostavu, wc, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, na katu je dječja soba s izlazom na balkon, dodatna soba/garderoba, spavaća soba i kupaonica. Kuća je savršeno dizajnirana, s prekrasnim pogledom na sve strane, velikim prozorima i prostranim spavaćim sobama.
Kuću odlikuje betonska konstrukcija, kontaktna fasada i kvalitetni materijali. Visina stropova u kući je 249,50 cm, ugrađeni su visoko zvučno i toplinski izolirana PVC termopan troslojna stolarija i protuprovalna zvučno izolirana ulazna vrata Pirnar, krovni pokrivači su marke Bramac. Podno grijanje je spojeno na toplinsku pumpu. Okoliš objekta popločat će se opločnim kamenom, te će se urediti pristup javnoj prometnici.
Kuća ima pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Cijena prema izvedbi (faza izgradnje):
| FAZA IZGRADNJE: |
IZVEDBA: |
CIJENA
(s PDV-om): |
| DRUGA |
betonska ploča, cigla, krovište s pokrovom, rubnjaci i oluci, sva infrastruktura (kanalizacija, struja i voda), pristupni asfaltni put i živica sa biljkama |
108.405,00 € |
| TREĆA |
betonska ploča, cigla, krov s pokrovom, fasada, prozori i ulazna vrata, uređen okoliš (asfalt, popločavanje, zelenilo, terasa, živica) sva infrastruktura (kanalizacija, struja i voda) |
147.825,00 € |
| TRETJA produžena |
betonska ploča, cigla, krov sa pokrovom, fasada, prozori i ulazna vrata, uređen okoliš (asfalt, popločavanje, zelenilo, terasa, živica i nadstrešnica za dva auta) |
159.990,00 € |
| ČETVRTA |
betonska ploča, cigla, krov s pokrovom, fasada, prozori i ulazna vrata, strojarske instalacije – voda, struja, podno grijanje, toplinska pumpa, estrisi i žbuke, uređen okoliš (asfalt, opločnici, zelenilo, terasa, živica i nadstrešnica za dva automobila) |
190.000,00 € |
| ČETVRTA produžena |
betonska ploča, cigla, krovište sa pokrovom, fasada, prozori i ulazna vrata, strojarske instalacije – voda, struja, podno grijanje, toplinska pumpa, estrih i žbuka, krečenje zidova cijele kuće, izrada pregrada na gor. kat, uređen okoliš (asfalt, popločavanje, travnjak, terasa, živica i nadstrešnica za dva auta) |
210.000,00 € |
| PETA “ključ u ruke” |
betonska ploča, cigla, krov s pokrovom, fasada, prozori i ulazna vrata, strojarske instalacije – voda, struja, podno grijanje, toplinska pumpa, estrih i žbuka, krečenje zidova cijele kuće, pregrade, unutarnja vrata i podne obloge, sanitarna oprema uključujući armature (2x tuš, 1x umivaonik, 2x WC), utičnice, uređen okoliš (asfalt, popločavanje, zelenilo, terasa, živica i nadstrešnica za dva automobila) |
230.000,00 € |
UVJETI PRODAJE: Uvjet vlasnika nekretnine je da kupac u slučaju prodaje/kupnje nekretnine prodavatelju nadoknadi trošak posredničke provizije u iznosu od 2% od ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine + PDV.
Ukoliko ste zainteresirani, slobodno nas kontaktirajte; Agentica Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Dobrodošli ste u posjet.
