Hiša dvojček – enota, Ljubljana – Trnovsko predmestje, zgrajena l. 2016, P+1+M, skupna površina 145 m2, neto bivanjska površina 134,40 m2, zemljišče z vrtom 185 m2, parkirišče. Cena: 800.000  EUR.

Na čudoviti lokaciji ob Ljubljanici, le nekaj minut oddaljeni središča mesta, prodamo prostorno, sončno enoto hiše dvojček. Lokacija omogoča hiter dostop do infrastrukture v središču Ljubljane ter do južne ljubljanske obvoznice. Parkiranje je omogočeno na lastniških parkirnih mestih pred hišo.

Zasnova hiše obsega tri etaže. Bivalna površina pritličja, nadstropja in mansarde obsega velikost 134,40 m2. Pritličje je sončno in funkcionalno razporejeno ter obsega kuhinjsko-dnevni prostor z izhodom na teraso, vetrolov, utility in sanitarije. Na vrt se odpirajo panoramska steklena drsna vrata, vgrajena so visokokvalitetna trislojna okna, na vseh oknih so električne žaluzije in komarniki. Dnevni prostor je p povezan z odprto kuhinjo.

Prvo nadstropje obsega delovni prostor, dve otroški sobi in kopalnico.

Mansarda obsega čudovito, prostorno spalnico s savno in izhodom na teraso, garderobna soba ter prostorna kopalnica.

Vrt je ozelenjen in obsega družabni del z letno kuhinjo ter sprostitvenim kotičkom z masažnim bazenom.

Tloris nudi prijetno in funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe. Izolacija sten je 20 cm, prezračevanje je omogočeno z rekuperacijo, hlajenje s klimo. Objekt je priključen na mestni plin in se ogreva preko talnega gretja, zaradi odlične izolacije so stroški sorazmerno nizki. Hiša je priključena na kanalizacijsko omrežje, optiko, elektriko in vodovod. Ogrevanje se lahko z manjšo investicijo spremeni tudi v sistem TČ zrak-zrak, v dnevni sobi so pripravljeni nastavki za ogrevanje na pelete oziroma toplovodni kamin.

Hiša ima gradbeno dovoljenje in je vpisana v ZK, brez bremen. Izjemna priložnost za posameznike, pare in družine. Hiša se prodaja opremljena, selitev po dogovoru.

Lepo vabljeni k ogledu.