Samostoječa atrijska hiša, Ljubljana, Ljubljana Trnovsko predmestje – Murgle, zgrajena l. 1970, neto tlorisna površina 81,60 m2 (bivalni prostor 73,20 m2, shramba 8,40 m2), zemljišče 762,00 m2. Cena: 635.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE PREUREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V soseski Murgle, na južnem delu Ljubljane, prodamo samostoječo atrijsko hišo z večjim zemljiščem. Lepo zaraščeni drevoredi, ozelenitve, pešpoti, ki vodijo do atrijskih hiš in odmaknjen promet zagotavljajo prijetno bivalno okolje. Zasnova stanovanjske soseske je usmerjena k stiku z naravo in bivanju v miru blizu središča mesta. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini – vrtec, šola, trgovine, storitvene dejavnosti, rekreacijske površine, postajališče LPP ter hiter dostop do mestne obvoznice.
Stavba je zgrajena po principu lesene montažne gradnje in je delno obnovljena. Plinska napeljava je bila obnovljena leta 2001, streha 2002 in okna 2019. Hiša je povezana z naravo, zunanjost in notranjost se prepletata. Lega V/J/Z nudi optimalno osončenje v vseh letnih časih. Tloris je funkcionalen, obrnjen proti ograjenemu atriju, kar zagotavlja zasebnost. Trenutna razporeditev prostorov obsega predprostor, ločene sanitarije, kopalnico, hodnik, kabinet in dnevni prostor z izhodom v atrij, dve spalnici in kuhinjo. V atriju je umeščena zunanja shramba, parkiranje je omogočeno na bližnjih javnih parkirnih površinah.
Hiša ima vse priključke, stroški so odvisni od porabe (ogrevanje – plin, elektrika, voda, komunala, internet) in so sorazmerno nizki.
Družinska hiša je potrebna obnove, prihodnji lastnik se lahko odloči tudi za postavitev nove stavbe in hkrati poveča bivalno površino za približno 40 m2. Bistvo Murgel je v kakovosti bivanja, ki ga ponujajo. Arhitekt Edo Ravnikar je sredi osemdesetih let prejšnjega stoletja zapisal: ”Kdor more, si v Ljubljani želi v Murgle.” Dobrodošli.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu.
