4-sobno stanovanje penthouse, Ljubljana Ježica, novogradnja, 12./12. nad. v večstanovanjski stavbi, V-Z-J lega, zgrajeno l. 2025, neto tlorisna površina 193,10 m2, uporabna površina 112,10 m2, terasa 73,00 m2, kletna shramba 8,00 m2, 3 spalnice, 2 kopalnici, dve parkirni mesti v garaži, možen dokup dodatnih parkirnih mest, na voljo takoj. Cena: 1.100.750,00 EUR z že vštetim DDV-jem.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na voljo je nadstandardno 4-sobno stanovanje z izjemno arhitekturo in prekrasnim razgledom. Okolica omogoča sprehode v naravi, hiter dostop do nakupovalnih središč in centra mesta. V neposredni bližini se nahajajo mednarodna osnovna šola British International School of Ljubljana, reka Sava, dvorana Stožice, hipodrom Stožice, kopališče Laguna, restavracije, trgovine in vsa druga nepogrešljiva infrastruktura.

Stanovanje odlikuje lokacija v najvišjem 12. nadstropju stavbe Ruski car. Tlorisna zasnova stanovanja obsega dnevno sobo s kuhinjo in izhodom na prostorno teraso z nadstreškom, spalnico master bedroom z lastno garderobo, kopalnico in balkonom, dve spalnici, kopalnico, predprostor in kletno shrambo. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v 1. kleti garažnega objekta.

Stanovanje je po dogovoru možno dokončati na ključ. Položen je oljen hrastov parket, mo-derna keramika v kopalnicah, notranja vrata so inline izvedbe, vhodna vrata so protivlomna. Po celem stanovanju je položeno talno ogrevanje vezano na toplovod ljubljanske toplarne. V vseh sobah so nameščene klimatske naprave. Vgrajena so panoramska okna s senčili na elek-trični pogon. Na terasi je montirana pergola izhod na teraso oz. balkon je opremljen z vrati, okvirji so iz ALU profilov, zasteklitev je trislojni termopan, montirane so zunanje žaluzije. Mesečni stroški se obračunavajo po porabi.

Gradnja je betonska in je grajena protipoplavno, protipotresno in požarno varno. Do stanovanja vodita dve osebni dvigali v katerih je urejen dostop do mobilnih podatkov. Možen je dokup 4 dodatnih parkirnih mest v garaži po ceni 23.000 EUR + 22% DDV na parkirno mesto.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.