Hiša vrstna, Ljubljana Vižmarje, novogradnja (na ključ), zgrajeno l. 2024, P+1+2(T), skupna površina 189,60 m2, bivalni prostor 163,20 m2, terasa 26,40 m2, lopa 2,60 m2, zemljišče 214,60 m2, 2x parkirno mesto. Cena: 689.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V Vižmarjah na mirni lokaciji prodamo vrhunsko novozgrajeno vmesno vrstno hišo v treh etažah. V bližini je vsa pomembna infrastruktura za udobno bivanje ter številne sprehajalne in rekreacijske površine.
Hiša je orientirana v smeri V-Z in obsega pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje (terasno etažo). Funkcionalna tlorisna zasnova obsega v pritličju pokrit vhod s parkiriščem in lopo, predsobo z dnevnim WC ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na ograjeno zelenico. V nadstropju se nahajajo tri sobe, soba za fitnes/savno/garderobo, utility/tehnični prostor ter kopalnica s kadjo in prho. Zadnja, terasna etaža, obsega galerijo (odprt kabinet), walk in-garderobno sobo, kopalnico s prho in dvema umivalnikoma ter zakonsko spalnico z izhodom na prostorno teraso. Na terasi je možno izdelati letno kuhinjo ali jacuzzi.
Hiša je zgrajena v skladu z najvišjimi bivanjskimi standardi. Uporabljeni so vrhunski materiali in oprema – ALU stavbno pohištvo, Pirnar vhodna vrata, Viessmann toplotna črpalka za talno ogrevanje in hlajenje ter prezračevalni sistem z rekuperacijo Viessmann. Prostori imajo tudi predpripravo za split sistem pohlajevanja. Vsaka enota ima vgrajeno dimniško tuljavo za priklop kamina v dnevnem prostoru.
Vsa keramika je Marazzi, sanitarna keramika Villeroy & Boch z armaturami Hansgrohe. Po tleh je položen hrastov beljen parket Wellington debeline 1,5 cm, na terasi pa je tikov les. Notranja vrata so v beli barvi, s skritimi nasadili in nadstandardne višine 230 cm. Stopnice so obložene s parketom pod kotom 45 stopinj. V hiši so izvedene pametne inštalacije. Zemljišče je ograjeno z betonskimi elementi Žurbi, dopolnjenimi s kovinsko ograjo.
Hiša ima predvideno el. polnilnico, predinstalacijo za sončno elektrarno ter predpripravo za ionsko mehčalno napravo.
Hiša je dokončana na ključ, cena vključuje 9,5% DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
