Samostojna hiša, Ljubljana Spodnja Šiška, novogradnja (3. GF), zgrajeno l. 2023, P+M, skupna površina 220,00 m2, neto tlorisna površina 187,25 m2, zemljišče 404,00 m2, pomožni objekt 44,10 m2. Cena: 650.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER ZUNANJOSTI.

Na mirni lokaciji v Spodnji Šiški prodamo novogradnjo – stanovanjsko hišo v dveh etažah. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, lekarna, LPP postajališče, pekarne, restavracije itd., dodatno prednost lokacije pa predstavlja bližina Tivolija in poti na Rožnik.

Tloris obsega v pritličju predsobo, kopalnico, spalnico, utility s tehničnim prostorom, večnamenski prostor/garažo, shrambo ter velik dnevno bivalni prostor z izhodom na teraso/atrij. V mansardi se nahajata dve sobi, zakonska spalnica, kopalnica ter podstrešni del, kjer je možna dodatna garderoba/shramba. Na dvorišču se nahaja še pomožni objekt, ki je trenutno preurejen v garsonjero in 1-sobno stanovanje.

Hiša je zgrajena do 3. gradbene faze, gradnja je klasična z opeko in armiranim betonom, izvedena je toplotna izolacija armiranobetonske strehe. Streha je dvokapnica z opečno kritino, vgrajena so strešna okna. Padavinske vode so speljane v ponikovalnico.

Odlična priložnost za bivanje ali investicijo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.