Samostojna hiša, Ljubljana okolica – Grosuplje, zgrajena l. 2000, K+P+M, neto tlorisna površina 302,00 m2 (bivalni prostor 183,00 m2, balkon 6,00 m2, klet 86,00 m2, garaža 27,00 m2), zemljišče 1002,00 m2. CENA: 899.000 EUR.
V urejenem družinskem naselju Pod gozdom pri Grosuplju posredujemo pri prodaji prijetne družinske hiše, ki s funkcionalnim tlorisom, klasično gradnjo in čudovitim vrtom ponuja udobno in kakovostno bivanje. Posest je v celoti ograjena, premišljena zasaditev dreves in grmičevja zagotavlja zasebnost. V neposredni bližini so trgovine (Spar, Hofer, Lidl), v Grosuplju je ostala infrastruktura – osnovna šola, zdravstveni dom, lekarna, banka, pošta. Odlična lokacija omogoča enostaven in hiter dostop do Ljubljane, bodisi z vlakom, avtobusom (LPP – linija 3G) ali avtomobilom, do avtocestnega priključka sta 2 km.
Prostorna hiša se razprostira v treh etažah. Bivalni prostori so veliki, zračni in osončeni, saj so orientirani proti jugozahodu. V pritličju se nahajajo predprostor, hodnik, kopalnica, garderobna in delovna soba. Arhitekturno zanimiv je poglobljen velik dnevni prostor (31,00 m2) s kaminom in izhodom na teraso ter vrt. Kuhinja je diskretno umaknjena, v jedilnici je dovolj prostora za večjo jedilno mizo. V pritličju je tudi garaža za dva avtomobila, ki ima urejen dostop iz bivalnega dela hiše. Dodaten prostor z zunanjim vhodom je namenjen shranjevanju koles.
V visoki mansardi se nahajajo 3 prostorne sobe z balkonom, kopalnica in ločene sanitarije. Glavna spalnica ima lastno pohodno garderobno sobo. V vseh sobah so nameščene stropne klimatske naprave.
Hiša je v celoti podkletena. Poleg shranjevalnih prostorov, pralnice in kurilnice, se v kleti nahajata še večja soba za druženje z vinsko kletjo ter prostor za sprostitev s finsko savno, bazenom za knajpanje, kopalnico in masažno sobo.
Ob robu negovanega vrta sta letna kuhinja s teraso in uta za shranjevanje. Pred hišo je tlakovano dvorišče, ki omogoča dodatna parkirna mesta.
Lastniki so hišo premišljeno opremili s stilnim pohištvom in izbranimi starinskimi kosi, tla so obložena z eksotičnim parketom. Kuhinja je bila leta 2021 v celoti obnovljena in opremljena z novimi gospodinjskimi napravami (Miele, Liebherr).
Stavba ima vse priključke, stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, komunala, internet). Ogrevanje je vezano na plin (plinohram 2300 litrov), v pritličju in kopalnicah je talno gretje, v ostalih prostorih so nameščeni radiatorji. Sanitarna voda se ogreva preko toplotne črpalke. Vgrajen je centralni sesalni sistem.
Hiša je odlično vzdrževana, prodaja se opremljena. Tloris omogoča dodatne prilagoditve in je primerna tudi za večjo družino. Gradbeno dovoljenje, brez bremen, vseljiva po dogovor.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu.
