Samostojna hiša, Ljubljana okolica – Grosuplje (Brinje) zgrajeno l. 2021, P + M, neto tlorisna površina 149,30 m2, uporabna površina 131,80 m2, shramba 17,50 m2, zemljišče 402,00 m2. Cena: 749.000 EUR.

V Brinjem pri Grosupljem prodamo sodobno samostojno hišo. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja v stiku z naravo, saj je hiša obdana z zelenjem in gozdom ter se nahaja v prijetnem in mirnem stanovanjskem okolju novejših hiš. Vsa ključna infrastruktura je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, saj se v bližini nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, pošta ter ostale pomembne storitve. V neposredni bližini so tudi številne sprehajalne in kolesarske poti, lokacija pa omogoča hitro povezavo z ostalimi deli mesta in avtocestnim priključkom.

Notranjost je razporejena čez pritličje in nadstropje, pri čemer sta etaži smiselno ločeni na dnevni in bolj zasebni del.V pritličju je že ob vstopu na voljo predsoba, iz katere se dostopa do kopalnice ter glavnega bivalnega prostora. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane v enoten prostor. Dnevno bivalni prostor se nadaljuje na zunanjo teraso, od koder je omogočen dostop do urejenega in ograjenega vrta. V pritličju je urejena še dodatna soba, uporabna kot spalnica za goste, delovni prostor ali soba po lastnih željah. Pod stopniščem je izkoriščen tudi prostor za shranjevanje.

V zgornjem delu hiše se nahajajo prostori, namenjeni počitku, delu in zasebnosti. Etaža vključuje spalnico, otroško sobo in pisarno/dodatno sobo. Spalnica in otroška soba sta povezani z balkonom, zato je iz obeh prostorov omogočen neposreden izhod na prosto. V nadstropju je poleg tega še kopalnica z ločenim tehničnim prostorom ter hodnik, ki povezuje posamezne prostore.

Pri zasnovi hiše je bilo veliko pozornosti namenjene tako udobju kot varnosti. Objekt ima vgrajeno centralno prezračevanje z rekuperacijo, električne zunanje žaluzije, klimatsko napravo, alarm ter video nadzor. Vhodna vrata omogočajo odklepanje s prstnim odtisom.

Hiša je pasivna lesena gradnja, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške. Ogrevanje poteka preko talnega sistema, za katerega skrbi toplotna črpalka, dodatno pa je nameščena tudi sončna elektrarna. Za lastnike električnih vozil je pred objektom urejena polnilnica.

Zunanji del nepremičnine ponuja urejen in v celoti ograjen vrt, teraso ter balkon. Na parceli stoji lopa namenjena shranjevanju. Vozila je mogoče parkirati pod nadstreškom pred hišo ali na dvorišču.

Hiša je primerna za vse, ki si želijo udoben dom v mirnem in prijetnem okolju. Prodaja se opremljena. Vselitev je možna po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-048, E-mail: ivukicevic@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.