Samostojna hiša, Južna Primorska – Brje pri Komnu, zgrajena l. 1858, konservatorsko prenovljena l. 2006-2020, neto površina šestih bivanjskih enot 750,00 m2, površina zemljišča 1512,00 m2. Cena: 950.000 EUR.

V osrčju Krasa, v obmejni vasici Brje pri Komnu, prodamo tradicionalno, prenovljeno kamnito domačijo skupne površine 750,00 m2. Brje pri Komnu je manjše, strnjeno grajeno in slikovito naselje, ki ga odlikuje bližina neokrnjene narave s številnimi pohodnimi in kolesarskimi potmi. Bližina italijanske meje (20 km do Trsta) in morja (plaža Sesljan je oddaljena 10 km) nudita odlično izhodišče za raziskovanje okoliških vasi, bogate kulturne dediščine Krasa in lokalne kulinarike.

Zemljišče velikosti 1512,00 m2 obsega kamnite hiše z značilnim lesenim zunanjim hodnikom (gank), borjač oziroma zaprto dvorišče, ki se odpira skozi kamnit obok (porton) z izvirnimi, restavratorsko ohranjenimi kraškimi elementi ter energetsko zasnovan zeliščni ter zelenjavni vrt. Tradicionalnost kraške arhitekture se odraža v jasnosti prostorske zasnove, funkcionalnosti tlorisa in enostavnosti vizualnih elementov hiše.

Bivalni del obsega šest stavbnih enot, osrednji bivalni prostor s kuhinjo, tremi spalnicami in kopalnico, dva funkcionalno zasnovana in popolnoma opremljena apartmaja z utečeno sezonsko dejavnostjo kratkoročnega oddajanja, neizdelan apartma, vinsko klet in delavnico. Med seboj so bivanjske enote povezane s skupnim zunanjim hodnikom oziroma ograjenim atrijem. Ogrevanje na olje, drva, klimo ali elektriko. Čistilna naprava, optični internet, sončna elektrarna in možnost polnilne postaje za EV.

Izjemna bivanjska priložnost za osebno rezidenco ali investicijska priložnost za vzpostavitev dejavnosti dolgoročne ali krastkoročne oddaje, bodisi butičnega hotela ali turistične domačije. ZK stanje urejeno, brez bremen.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: brina.sotlar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.